$450,000
ULS: 9983574
Bungalow on one floor
for sale
34 Av. des Merisiers, Notre-Dame-des-Prairies
Charmante propriété construite en 2005 offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle propose 4 chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour, soigneusement aménagée. Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle qui inonde les pièces principales et crée une ambiance accueillante. Située dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre, cette propriété vous offre également une cour de belle dimension, parfaitement aménagée et bordée de haies de cèdres matures assurant une intimité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Number of rooms
10
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
STÉPHANIE PICHETTE
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Dimensions
30' 4" X 32' 3"
Year constructed
2005
Windows
PVC
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 115'
Lot area
534.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path, Daycare centre, High school, Elementary school, Park
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 13'10"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 7'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 10'7" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 12'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 8'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 9'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'7" X 13'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 11'6"
Flooring:
Vinyle
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 7'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'10" X 13'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 110,700
- Building assessment
- $ 262,400
- Total
- $ 373,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,522
- School (2025)
- $ 211
- Total
- $ 2,733
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles, Piscine et Echelle, Tablette décorative, Installation aspirateur central(défectueux), Echangeur d'air(défectueux), Thermopompe mural.
Exclusions
Support Téléviseur et Téléviseurs(salon RDC), Lave-Vaisselle(défectueux à l'occasion), Accessoire piscine et Thermopompe piscine, Un Bac noir et Un Bac bleue.
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