$320,000
New
ULS: 25368158
Residential
for sale
Rue Ferland, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Opportunité RARE au coeur du Vieux-Québec. Situé sur la rue Ferland, ce terrain à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Un environnement où histoire, cachet et dynamisme urbain se rencontrent, et où les occasions de développement sont extrêmement limitées. Selon la grille de zonage en vigueur, le terrain offre un potentiel de construction allant de 1 à 12 logements, ouvrant la porte à divers projets résidentiels ou d'investissement, sous réserve des autorisations requises. Une occasion unique de bâtir dans un secteur à forte valeur et à la demande soutenue.
Lot area
155.60 m²
Addendum
Une opportunité rarissime au coeur du Vieux-Québec!
Situé sur la très prisée rue Ferland, ce terrain à vendre bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de la ville. Un emplacement où histoire, cachet et vitalité urbaine se rencontrent, et où les occasions de développement sont extrêmement rares.
Selon la grille de zonage en vigueur, le site offre un potentiel de construction allant de 1 à 12 logements, ouvrant la porte à une multitude de projets : immeuble résidentiel, projet locatif, copropriétés ou développement à vocation mixte, sous réserve des autorisations requises.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou visionnaire à la recherche d'un projet distinctif, ce terrain représente une toile vierge au potentiel remarquable, dans un secteur où la valeur, la demande et le prestige sont durables. Une occasion unique de bâtir au coeur même du patrimoine urbain de Québec.
Les ACHETEURS devront faire leurs vérifications avec la municipalité pour la faisabilité de leur projet.
Situé sur la très prisée rue Ferland, ce terrain à vendre bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de la ville. Un emplacement où histoire, cachet et vitalité urbaine se rencontrent, et où les occasions de développement sont extrêmement rares.
Selon la grille de zonage en vigueur, le site offre un potentiel de construction allant de 1 à 12 logements, ouvrant la porte à une multitude de projets : immeuble résidentiel, projet locatif, copropriétés ou développement à vocation mixte, sous réserve des autorisations requises.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou visionnaire à la recherche d'un projet distinctif, ce terrain représente une toile vierge au potentiel remarquable, dans un secteur où la valeur, la demande et le prestige sont durables. Une occasion unique de bâtir au coeur même du patrimoine urbain de Québec.
Les ACHETEURS devront faire leurs vérifications avec la municipalité pour la faisabilité de leur projet.
Lot and exterior features
Lot size
33' 3" X 53' 5" irr.
Lot area
155.60 m²
Characteristics
Water Supply
Other
Sewage System
Other
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 254,999
- Building assessment
- $ 1
- Total
- $ 255,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,811
- School (2025)
- $ 184
- Total
- $ 5,995
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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