$600,000 +GST/QST
ULS: 22560049
Residential
for sale
18484 Rue Charles, Mirabel (Saint-Janvier)
** Terrain Multi résidentiel** À construire: Immeuble à revenu de 6 logements: 2 fois 3et demi et quatre fois des 4 et demi ayant une valeur locative mensuelle de 10 500$ pour un revenu brut potentiel annuel de 126000$. Une fois construit avec un MRB de 17,46 L'immeuble aurait une valeur marchande de 2,2 millions. Voir détails suite: * Sous toutes réserves de la vérification de l'acheteur et /ou modifications des plans à la charge de l'acheteur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
1,004 m²
Addendum
NOUVEL IMMEUBLE À REVENUS 6-PLEX MODERNE REVENUS EXCEPTIONNELS SAINT JANVIER
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot stratégique Saint-Janvier.
Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 8 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités :
2 x 3 et demi ( 695 et 735 ) pieds carrés
4 x 4 et demi (872 ) pieds carrés
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie, conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 126000 $ (10500 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot stratégique Saint-Janvier.
Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 8 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités :
2 x 3 et demi ( 695 et 735 ) pieds carrés
4 x 4 et demi (872 ) pieds carrés
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie, conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 126000 $ (10500 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Lot and exterior features
Lot size
112' 9" X 103'
Lot area
1,004 m²
Proximity
Highway, Daycare centre, Elementary school, High school
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 195,500
- Building assessment
- $ 218,300
- Total
- $ 413,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,935
- School (2025)
- $ 328
- Total
- $ 2,263
Inclusions and exclusions
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