$775,000
Open house
ULS: 25273324
Bungalow on one floor
for sale
2260 Av. Pagé, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Élégant plain-pied entièrement rénové avec soin, situé au coeur du très prisé secteur du Bourg-Joli. Les espaces de vie se distinguent par une luminosité exceptionnelle, un majestueux plafond cathédrale et des pièces aux proportions généreuses offrant confort et raffinement. Emplacement de choix, à proximité des services essentiels, sur une rue paisible, sécuritaire et peu passante. Une propriété d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé avec goût.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
13
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 02/08/26
from 13:00 to 15:00
Addendum
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance grâce à son double placard et son plancher de céramique. Le salon, lumineux et raffiné, se distingue par sa généreuse fenestration. La cuisine, au design soigné, propose de magnifiques armoires, des comptoirs de quartz et un îlot central parfait pour recevoir avec style. La salle à manger, située à l'avant de la propriété, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Un boudoir polyvalent offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. Salle de bain élégante avec plancher chauffant et grande douche vitrée en céramique. Une remarquable salle spa vient parfaire ce niveau, agrémentée de deux portes-patio et d'un puits de lumière inondant l'espace de lumière naturelle.
SOUS-SOL :
Salle familiale des plus conviviales, rehaussée d'un foyer au gaz, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille. Cuisinette pratique offrant l'espace pour cuisinière, réfrigérateur, évier ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Salle de bain raffinée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain à remous. Abondant espace de rangement, incluant un impressionnant placard en cèdre. Salle mécanique.
COUR :
Superbe terrain d'environ 6 900 pi², aménagé avec un soin remarquable, proposant une abondance de fleurs et un système d'irrigation. Allée élégante en pavé uni. Cour arrière intime et invitante mettant en valeur un immense gazebo, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'une remise de jardin.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance grâce à son double placard et son plancher de céramique. Le salon, lumineux et raffiné, se distingue par sa généreuse fenestration. La cuisine, au design soigné, propose de magnifiques armoires, des comptoirs de quartz et un îlot central parfait pour recevoir avec style. La salle à manger, située à l'avant de la propriété, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Un boudoir polyvalent offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. Salle de bain élégante avec plancher chauffant et grande douche vitrée en céramique. Une remarquable salle spa vient parfaire ce niveau, agrémentée de deux portes-patio et d'un puits de lumière inondant l'espace de lumière naturelle.
SOUS-SOL :
Salle familiale des plus conviviales, rehaussée d'un foyer au gaz, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille. Cuisinette pratique offrant l'espace pour cuisinière, réfrigérateur, évier ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Salle de bain raffinée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain à remous. Abondant espace de rangement, incluant un impressionnant placard en cèdre. Salle mécanique.
COUR :
Superbe terrain d'environ 6 900 pi², aménagé avec un soin remarquable, proposant une abondance de fleurs et un système d'irrigation. Allée élégante en pavé uni. Cour arrière intime et invitante mettant en valeur un immense gazebo, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'une remise de jardin.
Building details and property interior
Dimensions
35' 2" X 44' 3" irr.
Year constructed
1960
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Cuisinette (SS)
Bathroom
Whirlpool bath
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
64' X 108'
Lot area
642.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Hospital, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 14'1"
Flooring:
Bois & Céramique
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 16'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 15'0"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Arm bois, îlot, compt quartz
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 5'0"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Grande douche céramique
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Salle SPA
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 14'4"
Flooring:
Céramique chauffate
Details:
2 puits lumière, 2p/patio
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'4" X 23'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer au propane
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'11" X 10'0" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
B/remous, d/cér 3.6' x 4.9'
Cuisinette
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 9'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Installation laveuse/sécheuse
Garde-robe de cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 3'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 7'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 5'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle des machines
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'0" X 11'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 146,800
- Building assessment
- $ 502,200
- Total
- $ 649,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,137
- School (2026)
- $ 398
- Total
- $ 4,535
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,570
- Total
- $ 3,570
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires électriques, rideaux, tringles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, génératrice, ouvre porte électrique du garage, échangeur d'air (garage), spa, remise, gazébo avec toile, téléviseur de la pièce spa, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires, (2) bancs de l'îlot de cuisine.
Exclusions
Téléviseurs et supports à téléviseurs du salon et bureau. En location: Réservoir propane (Supérieur propane).
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