$649,000
New
ULS: 13431495
Bungalow on one floor
for sale
97 Rue Sarah-Garth, Blainville (North)
Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville, offrant luminosité abondante, bel entretien et diverses améliorations au fil du temps. Cette dernière propose un vaste salon avec plafond très élevé et foyer au bois, ainsi qu'une cuisine claire et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un sous-sol polyvalent et un garage attaché et chauffé. Le terrain de 5 745,7 pc propose une cour clôturée avec solarium, terrasse et cabanon. Son emplacement idéal près de tous les services essentiels saura vous conquérir, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter!
Number of rooms
14
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Charmante maison de plain-pied nichée à Blainville! Baignée d'une
luminosité abondante, elle se distingue par son bel entretien et les diverses
améliorations apportées au fil du temps. Son aménagement convivial et
fonctionnel en fait une propriété idéale pour les familles, les premiers
acheteurs ou ceux recherchant un mode de vie pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon lumineux doté d'un
plafond très élevé et d'un chaleureux foyer au bois. La cuisine claire et
fonctionnelle, adjacente à la salle à manger conviviale, offre un espace
agréable pour cuisiner et recevoir. Ce niveau propose également une
chambre principale spacieuse et éclairée, une seconde chambre et une salle
de bains complète avec grande douche, bain en coin et vanité offrant
beaucoup de rangement.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une excellente polyvalence. On y retrouve une troisième
chambre, une belle salle familiale idéale pour un coin cinéma, salle de jeux
ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un espace de
rangement très pratique.
Terrain :
Le terrain de 5 745,7 pc est soigneusement aménagé et propose une cour
clôturée dont un allongement de la section droite vers l'avant a été fait en
2014. En 2015, l'ajout d'un solarium sur le patio arrière a permis de créer un
espace détente utilisable plus longtemps dans l'année. En 2017, une terrasse en dalles est venue bonifier l'aménagement extérieur, et un cabanon tout récent (2023) complète l'espace.
Commodités et inclusions :
La propriété dispose d'un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte
électrique, deux allées de stationnement extérieures en pavé uni, un
aspirateur central et ses accessoires, une thermopompe centrale, ainsi que
plusieurs inclusions essentielles : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, foyer, cabanon, stores, rideaux et luminaires.
Améliorations additionnelles :
2016 : remplacement complet des fenêtres (sauf sous-sol)
2019 : remplacement d'un contacteur de la fournaise
2023 : remplacement du thermostat
Remplacement de tous les luminaires au fil des ans
Localisation :
Parfaitement située à proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun -- un emplacement pratique pour une vie
active et familiale.
Une occasion unique d'obtenir une jolie maison lumineuse et bien
entretenue dans le superbe quartier de Blainville -- venez découvrir tout son
charme!
luminosité abondante, elle se distingue par son bel entretien et les diverses
améliorations apportées au fil du temps. Son aménagement convivial et
fonctionnel en fait une propriété idéale pour les familles, les premiers
acheteurs ou ceux recherchant un mode de vie pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon lumineux doté d'un
plafond très élevé et d'un chaleureux foyer au bois. La cuisine claire et
fonctionnelle, adjacente à la salle à manger conviviale, offre un espace
agréable pour cuisiner et recevoir. Ce niveau propose également une
chambre principale spacieuse et éclairée, une seconde chambre et une salle
de bains complète avec grande douche, bain en coin et vanité offrant
beaucoup de rangement.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une excellente polyvalence. On y retrouve une troisième
chambre, une belle salle familiale idéale pour un coin cinéma, salle de jeux
ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un espace de
rangement très pratique.
Terrain :
Le terrain de 5 745,7 pc est soigneusement aménagé et propose une cour
clôturée dont un allongement de la section droite vers l'avant a été fait en
2014. En 2015, l'ajout d'un solarium sur le patio arrière a permis de créer un
espace détente utilisable plus longtemps dans l'année. En 2017, une terrasse en dalles est venue bonifier l'aménagement extérieur, et un cabanon tout récent (2023) complète l'espace.
Commodités et inclusions :
La propriété dispose d'un garage attaché et chauffé avec ouvre-porte
électrique, deux allées de stationnement extérieures en pavé uni, un
aspirateur central et ses accessoires, une thermopompe centrale, ainsi que
plusieurs inclusions essentielles : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, foyer, cabanon, stores, rideaux et luminaires.
Améliorations additionnelles :
2016 : remplacement complet des fenêtres (sauf sous-sol)
2019 : remplacement d'un contacteur de la fournaise
2023 : remplacement du thermostat
Remplacement de tous les luminaires au fil des ans
Localisation :
Parfaitement située à proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun -- un emplacement pratique pour une vie
active et familiale.
Une occasion unique d'obtenir une jolie maison lumineuse et bien
entretenue dans le superbe quartier de Blainville -- venez découvrir tout son
charme!
Building details and property interior
Dimensions
44' 7" X 36' 4" irr.
Year constructed
1990
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
57' X 100'
Lot area
5,745.70 ft²
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 16'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 9'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 16'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 17'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 12'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 10'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'11" X 4'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'10" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'10" X 13'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 7'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'1" X 3'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'7" X 16'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 176,200
- Building assessment
- $ 383,000
- Total
- $ 559,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,931
- School (2026)
- $ 332
- Total
- $ 3,263
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, thermopompe centrale, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, foyer, cabanon.
Exclusions
Armoires du garage.
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