Sold
Sold
ULS: 24716303
Triplex
for sale
1416A - 1416C Boul. le Bourg-Neuf, Repentigny (Le Gardeur)
Superbe Triplex à vendre -- Secteur recherché de Repentigny Découvrez ce magnifique triplex construit en 2007, détenu par les propriétaires depuis le tout début, un véritable gage de qualité et d'entretien exemplaire au fil des années. Érigé sur un vaste terrain de 6 484 pi², ce bâtiment se distingue par sa construction solide, son emplacement de choix et son excellent potentiel locatif.
Living area
2,160 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
ALI MROUE
Real Estate Broker
Addendum
Superbe Triplex à vendre Secteur recherché de Repentigny
Découvrez ce magnifique triplex construit en 2007, détenu par les propriétaires depuis la construction, un véritable gage de qualité et d'entretien exemplaire au fil des années. Érigé sur un vaste terrain de 6 484 pi², ce bâtiment se distingue par sa construction solide, son emplacement de choix et son excellent potentiel locatif.
Le triplex comprend trois logements de type 4½ (deux chambres chacun), tous spacieux, lumineux et bien entretenus. Le logement du sous-sol sera libre à l'acheteur, offrant plusieurs possibilités idéal pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser les revenus locatifs.
Caractéristiques principales
Construction 2007 même propriétaire depuis le début
Trois logements 4½ (rez-de-chaussée, étage et sous-sol)
Logement du sous-sol libre à l'acheteur
Terrain de 6 484 pi²
Quartier paisible, résidentiel et très recherché
Stationnements multiples et grand espace extérieur
Toiture remplacée en 2018
Porte avant installée en 2024
Chauffe-eau neufs
Entretien rigoureux et excellente rentabilité potentielle
Un secteur de choix
Situé sur le boulevard Le Bourg-Neuf, ce triplex profite d'un emplacement stratégique à Repentigny, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, restaurants et grands axes routiers (A-40 et A-640). Le secteur est reconnu pour son milieu familial, sa tranquillité et sa proximité du fleuve Saint-Laurent, tout en étant à quelques minutes seulement de Montréal.
Un produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant un immeuble dans un environnement prisé.
Découvrez ce magnifique triplex construit en 2007, détenu par les propriétaires depuis la construction, un véritable gage de qualité et d'entretien exemplaire au fil des années. Érigé sur un vaste terrain de 6 484 pi², ce bâtiment se distingue par sa construction solide, son emplacement de choix et son excellent potentiel locatif.
Le triplex comprend trois logements de type 4½ (deux chambres chacun), tous spacieux, lumineux et bien entretenus. Le logement du sous-sol sera libre à l'acheteur, offrant plusieurs possibilités idéal pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser les revenus locatifs.
Caractéristiques principales
Construction 2007 même propriétaire depuis le début
Trois logements 4½ (rez-de-chaussée, étage et sous-sol)
Logement du sous-sol libre à l'acheteur
Terrain de 6 484 pi²
Quartier paisible, résidentiel et très recherché
Stationnements multiples et grand espace extérieur
Toiture remplacée en 2018
Porte avant installée en 2024
Chauffe-eau neufs
Entretien rigoureux et excellente rentabilité potentielle
Un secteur de choix
Situé sur le boulevard Le Bourg-Neuf, ce triplex profite d'un emplacement stratégique à Repentigny, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, restaurants et grands axes routiers (A-40 et A-640). Le secteur est reconnu pour son milieu familial, sa tranquillité et sa proximité du fleuve Saint-Laurent, tout en étant à quelques minutes seulement de Montréal.
Un produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant un immeuble dans un environnement prisé.
Building details and property interior
Dimensions
32' 4" X 33' 2"
Year constructed
2007
Living area
2,160 ft²
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
6,484 ft²
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 230,800
- Building assessment
- $ 515,100
- Total
- $ 745,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 6,618
- School (2025)
- $ 476
- Total
- $ 7,094
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 42,000
- Total
- $ 42,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, baleyeuses centrales
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