Sold
Sold
ULS: 19401638
Two or more storey house
for sale
11343 Av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez ce superbe jumelé idéalement situé au coeur de Montréal-Nord, offrant tout le confort et l'espace dont une famille peut rêver.
Number of rooms
10
Living area
1,357 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE
Real Estate Broker
Addendum
11343 av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Située dans le croissant paisible de la rue Armand-Lavergne, dans le secteur des maisons modernes à deux pas de l'Hôtel de Ville de Montréal-Nord, cette magnifique maison de ville saura vous séduire dès la première visite.
Rénovée avec soin, spacieuse, propre et baignée de lumière, elle est répartie sur trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, et offre un total de quatre chambres. Vous y trouverez une superbe mezzanine avec accès à un grand balcon, idéale pour un espace bureau ou une chambre.
La maison se démarque par son plan bien divisé et ses nombreuses améliorations, notamment :
Cuisine entièrement rénovée en 2017 avec armoires en bois et comptoirs en granit;
Sous-sol complètement refait;
Planchers RDC en bois franc;
2x Climatisation murale;
Installation pour aspirateur central;
Magnifique cour arrière aménagée et clôturée avec une grande terrasse;
Garage intégré.
Située à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, aréna Garon, Econofitness, marchés d'alimentation, restaurants et transports en commun (autobus 140 et 440, train de l'Est Gare Saint-Michel à 5 minutes).
Une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant combiner confort, tranquillité et accessibilité.
Une simple visite vous convaincra!
Située dans le croissant paisible de la rue Armand-Lavergne, dans le secteur des maisons modernes à deux pas de l'Hôtel de Ville de Montréal-Nord, cette magnifique maison de ville saura vous séduire dès la première visite.
Rénovée avec soin, spacieuse, propre et baignée de lumière, elle est répartie sur trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, et offre un total de quatre chambres. Vous y trouverez une superbe mezzanine avec accès à un grand balcon, idéale pour un espace bureau ou une chambre.
La maison se démarque par son plan bien divisé et ses nombreuses améliorations, notamment :
Cuisine entièrement rénovée en 2017 avec armoires en bois et comptoirs en granit;
Sous-sol complètement refait;
Planchers RDC en bois franc;
2x Climatisation murale;
Installation pour aspirateur central;
Magnifique cour arrière aménagée et clôturée avec une grande terrasse;
Garage intégré.
Située à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, aréna Garon, Econofitness, marchés d'alimentation, restaurants et transports en commun (autobus 140 et 440, train de l'Est Gare Saint-Michel à 5 minutes).
Une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant combiner confort, tranquillité et accessibilité.
Une simple visite vous convaincra!
Building details and property interior
Year constructed
2000
Living area
1,357 ft²
Windows
PVC
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
1,722 ft²
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 4'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 9'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'5" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
17'5" X 12'11"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 11'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 4'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Level 2 charging station, Wall-mounted air conditioning, Private balcony, Electric garage door opener, Alarm system, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 96,000
- Building assessment
- $ 270,300
- Total
- $ 366,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,730
- School (2025)
- $ 287
- Total
- $ 3,017
Inclusions and exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Lave-vaisselle
Mortgage payment calculator
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