$574,000
New
ULS: 10644494
Bungalow on one floor
for sale
242 25e Avenue, Saint-Zotique
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes! Nichée en plein coeur de Saint-Zotique, vous serez près de tout. Autoroute, écoles, pharmacie, épicerie, bord-de-l'eau, piste cyclable, bibliothèque, golf et bien plus encore! Cette propriété a été très bien entretenue au fil du temps, deuxième propriétaire depuis la construction en 2011. Luminosité abondante grâce au la fenestration généreuse tout le tour de la maison. Une visite s'impose!
Number of rooms
12
Living area
1,083 ft²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Bienvenue au 242 25e avenue Saint-Zotique! Votre prochain coup de coeur!
Entrez au rez-de-chaussée et soyez accueilli par un espace ouvert et chaleureux. Garni de planchers de bois franc, le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avec accès facile au garage et la cour extérieur. La chambre à coucher principale avec vue sur la cour offre intimité et quiétude. Salle de bain complète et deuxième chambre disponible à l'étage.
En descendant les marches vous entrerez dans la salle familiale ou vous pourrez partager tous vos moments amusants! 2 chambres à coucher additionnelles se trouvent au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain complète additionnelle au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement possible dans la dernière pièce.
Cour arrière bordée de hautes haies sur le côté et l'arrière, grande galerie de bois et cabanon présent à l'arrière avec petite porte de garage.
Emplacement idéal sur une rue tranquille, très près de tout ce dont vous aurez besoins: écoles, piste cyclable, bord-de-l'eau, golf, stations-services, parcs, bibliothèque et bien plus!
À noter que la toiture est de 2011 et commence a présenter des signes d'usure sur la face avant. Le plancher du cabanon est inégal (fait la banane) et la porte de garage du cabanon est dur à ouvrir et fermer. Je fais ces mentions par transparence et à cause de la neige abondante qui rend ces vérifications difficiles.
Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie marine en 2023 suite aux pluies diluviennes qui ont fait des ravages dans toutes les régions du Québec. Qualinet s'est occupé des travaux de nettoyage et d'assèchement. Les assurances ont pris en charge les réparations et un nouveau plancher de vinyle à été installé avec colle hydrofuge. Tout a été fait selon les standards.
Entrez au rez-de-chaussée et soyez accueilli par un espace ouvert et chaleureux. Garni de planchers de bois franc, le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avec accès facile au garage et la cour extérieur. La chambre à coucher principale avec vue sur la cour offre intimité et quiétude. Salle de bain complète et deuxième chambre disponible à l'étage.
En descendant les marches vous entrerez dans la salle familiale ou vous pourrez partager tous vos moments amusants! 2 chambres à coucher additionnelles se trouvent au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain complète additionnelle au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement possible dans la dernière pièce.
Cour arrière bordée de hautes haies sur le côté et l'arrière, grande galerie de bois et cabanon présent à l'arrière avec petite porte de garage.
Emplacement idéal sur une rue tranquille, très près de tout ce dont vous aurez besoins: écoles, piste cyclable, bord-de-l'eau, golf, stations-services, parcs, bibliothèque et bien plus!
À noter que la toiture est de 2011 et commence a présenter des signes d'usure sur la face avant. Le plancher du cabanon est inégal (fait la banane) et la porte de garage du cabanon est dur à ouvrir et fermer. Je fais ces mentions par transparence et à cause de la neige abondante qui rend ces vérifications difficiles.
Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie marine en 2023 suite aux pluies diluviennes qui ont fait des ravages dans toutes les régions du Québec. Qualinet s'est occupé des travaux de nettoyage et d'assèchement. Les assurances ont pris en charge les réparations et un nouveau plancher de vinyle à été installé avec colle hydrofuge. Tout a été fait selon les standards.
Building details and property interior
Dimensions
44' 8" X 35' 9" irr.
Year constructed
2011
Living area
1,083 ft²
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
63' X 100'
Lot area
6,303 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Golf, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 6'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 16'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 9'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'5" X 17'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'1" X 11'2"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 11'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'5" X 7'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central air conditioning, Electric garage door opener, Central heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 145,800
- Building assessment
- $ 373,200
- Total
- $ 519,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,768
- School (2025)
- $ 314
- Total
- $ 3,082
Inclusions and exclusions
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