$579,000
ULS: 14788569
Bungalow on one floor
for sale
15330 Av. Gingras, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Rareté au bord de l'eau! Charmante propriété située sur une rue sans issue et ayant un terrain paysagé de près de 20000pc avec rive et accès à la rivière Yamaska (navigable), Cette confortable maison vous offre 5 chambres à coucher, une cuisine rénovée, 2 salles de bains cpmplètes , une véranda 3 saisons avec vue panoramique, un salon avec un poêle au bois, une piscine creusée de 16x32 et surtout un magnifique terrain bordé d'arbres matures, haies de cèdres et de nombreuses vivaces colorées procurant une incroyable intimité. Venez découvrir ce véritable havre de paix situé au coeur de la ville. Prise de possession rapide.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
103.16 m²
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Unique à Saint-Hyacinthe dans le secteur La Providence, ce plain-pied est le lieu tout indiqué pour y vivre avec votre famille en toute quiétude :
Rue peu passante sans issue et sécuritaire mais située à quelques pas de l'épicerie, des écoles et du Centre-ville. Proximité des grands axes routiers.
Terrain riverain de 19 874 pc parfaitement bien aménagé avec une piscine creusée, un pavillon de toile au bord de l'eau, remise 12x12, plusieurs arbres fruitiers, des vivaces, des haies, de nombreuses zones de détente offrant ainsi de superbes points de vue entre autres, sur la rivière et la Porte des Anciens Maires. Cet ensemble harmonieux nous transporte en pleine nature.
La maison tout brique propose au RDC 3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon avec un poêle au bois encastré, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et armoires thermoplastiques, une véranda 3 saison entièrement fenestrée avec une vue imprenable sur le terrain. Planchers de bois dans la majorité des pièces.
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains avec une douche, une chambre froide et une salle mécanique. Beaucoup d'espaces de rangements.
Points à retenir :
Thermopompe centrale offrant chaleur et fraicheur (2020)
Fournaise bi-énergie (2005)
Portes et fenêtres remplacées en 2018
Toiture 2015 en bardeaux d'asphalte
Abri d'auto
Très important à savoir : La maison et la piscine ne sont pas située dans la zone inondable du terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rue peu passante sans issue et sécuritaire mais située à quelques pas de l'épicerie, des écoles et du Centre-ville. Proximité des grands axes routiers.
Terrain riverain de 19 874 pc parfaitement bien aménagé avec une piscine creusée, un pavillon de toile au bord de l'eau, remise 12x12, plusieurs arbres fruitiers, des vivaces, des haies, de nombreuses zones de détente offrant ainsi de superbes points de vue entre autres, sur la rivière et la Porte des Anciens Maires. Cet ensemble harmonieux nous transporte en pleine nature.
La maison tout brique propose au RDC 3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon avec un poêle au bois encastré, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et armoires thermoplastiques, une véranda 3 saison entièrement fenestrée avec une vue imprenable sur le terrain. Planchers de bois dans la majorité des pièces.
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains avec une douche, une chambre froide et une salle mécanique. Beaucoup d'espaces de rangements.
Points à retenir :
Thermopompe centrale offrant chaleur et fraicheur (2020)
Fournaise bi-énergie (2005)
Portes et fenêtres remplacées en 2018
Toiture 2015 en bardeaux d'asphalte
Abri d'auto
Très important à savoir : La maison et la piscine ne sont pas située dans la zone inondable du terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
41' 1" X 27' irr.
Year constructed
1964
Living area
103.16 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Stone, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
324' 11" X 86' 2" irr.
Lot area
1,846.40 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE), Navigable
View
View of the water
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Carport (1), Driveway (2)
Pool
Inground
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, CEGEP, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Elementary school, Daycare centre, Golf
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Lattes
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'0" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Coin-repas
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laveuse-sécheuse
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Lattes
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Lattes
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 10'1"
Flooring:
Linoleum
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 11'6"
Flooring:
Linoleum
Details:
3 saisons
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'2" X 12'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'0" X 12'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 12'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 5'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 12'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Fournaise
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'8" X 6'0"
Flooring:
Carpet
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 3'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Dual energy, Electricity, Heating oil
Fireplace-Stove
Âtre du foyer
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 169,900
- Building assessment
- $ 274,100
- Total
- $ 444,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,167
- School (2026)
- $ 282
- Total
- $ 3,449
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe accessoires de piscine, gazébo avec toiles, balançoire de jardin, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
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