$875,000
ULS: 15760426
Two or more storey house
for sale
1830 Rue Georges-Baril, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Welcome to this elegant 3+2 bedroom, 3+1 bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality. Step inside to discover the main floor featuring bright living spaces, kitchen with plenty of storage, and a dining area that flows seamlessly to your private backyard with an inground pool -- ideal for relaxing or entertaining. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, including a primary suite with ensuite bathroom, plus an additional full bath. Located in the heart of Cité de la Santé (Vimont), this home puts you close to everything -- schools, parks, shops, highways, and public transit -perfect for families.
Number of rooms
18
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Bienvenue au 1830 Rue Georges-Baril, Laval -- Élégance, confort et emplacement de choix
Située dans le secteur très recherché de la Cité de la Santé à Laval, cette spacieuse propriété de type cottage offre 3+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, alliant élégance, confort familial et emplacement exceptionnel. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et une touche de luxe au quotidien.
Caractéristiques de la propriété :
* Rez-de-chaussée vaste et lumineux avec deux salons, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
* Espace cuisine généreux, avec la possibilité d'y aménager une grande cuisine de rêve selon vos besoins.
* Intérieur impeccablement entretenu, démontrant une fierté d'entretien remarquable.
* Cinq chambres au total -- trois à l'étage et deux au sous-sol aménagé -- parfaites pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
* Trois salles de bain complètes + une salle d'eau, assurant confort et commodité pour tous.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.
* Cour arrière privée avec piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
* Garage intégré et allée de stationnement pour plusieurs véhicules.
Emplacement de choix :
Nichée dans la Cité de la Santé, l'un des secteurs les plus prisés de Laval, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services :
* À deux pas de l'école du Bois-Joli, de parcs et d'espaces verts
* À quelques minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé et des autoroutes 440, 19 et 15
* Près des épiceries, cafés, restaurants et boutiques
* Accès facile au transport en commun et au futur REM
Pourquoi acheter cette propriété :
- Une maison clé en main dans un quartier prestigieux
- Espace généreux et polyvalent pour grandir ou personnaliser selon vos goûts
- Propriété entretenue avec soin, aucun souci à prévoir
- Piscine creusée et cour intime pour des étés mémorables
- Un équilibre parfait entre confort, emplacement et valeur à long terme
Située dans le secteur très recherché de la Cité de la Santé à Laval, cette spacieuse propriété de type cottage offre 3+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, alliant élégance, confort familial et emplacement exceptionnel. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et une touche de luxe au quotidien.
Caractéristiques de la propriété :
* Rez-de-chaussée vaste et lumineux avec deux salons, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
* Espace cuisine généreux, avec la possibilité d'y aménager une grande cuisine de rêve selon vos besoins.
* Intérieur impeccablement entretenu, démontrant une fierté d'entretien remarquable.
* Cinq chambres au total -- trois à l'étage et deux au sous-sol aménagé -- parfaites pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
* Trois salles de bain complètes + une salle d'eau, assurant confort et commodité pour tous.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.
* Cour arrière privée avec piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
* Garage intégré et allée de stationnement pour plusieurs véhicules.
Emplacement de choix :
Nichée dans la Cité de la Santé, l'un des secteurs les plus prisés de Laval, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services :
* À deux pas de l'école du Bois-Joli, de parcs et d'espaces verts
* À quelques minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé et des autoroutes 440, 19 et 15
* Près des épiceries, cafés, restaurants et boutiques
* Accès facile au transport en commun et au futur REM
Pourquoi acheter cette propriété :
- Une maison clé en main dans un quartier prestigieux
- Espace généreux et polyvalent pour grandir ou personnaliser selon vos goûts
- Propriété entretenue avec soin, aucun souci à prévoir
- Piscine creusée et cour intime pour des étés mémorables
- Un équilibre parfait entre confort, emplacement et valeur à long terme
Building details and property interior
Dimensions
41' 11" X 40' 1" irr.
Year constructed
1982
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
597.30 m²
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Inground
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Daycare centre, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 15'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 14'4"
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 14'10"
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 13'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'9" X 10'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 9'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 15'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in Closet
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'0" X 7'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Ensuite
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 15'0" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 11'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'6" X 10'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 10'0" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'0" X 26'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 16'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 15'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'2" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'9" X 6'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'5" X 14'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2027)
- Lot assessment
- $ 278,400
- Building assessment
- $ 523,000
- Total
- $ 801,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,690
- School (2025)
- $ 529
- Total
- $ 5,219
Inclusions and exclusions
Inclusions
Alarm system (not connected), central vacuum & accessories, blinds and dishwasher
Exclusions
chandelier in primary bedroom, chandelier above staircase, tempo, gazebo and TV wall mount.
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