$630,000
ULS: 14943937
Bungalow on one floor
for sale
19 Rue des Fougères, Sainte-Béatrix
Superbe propriété lumineuse et impeccable, nichée dans un domaine avec un environnement naturel zen avec ACCÈS À L'EAU notarié à la rivière. Terrain de 58 634 pi², dont le fond du terrain est BOISÉ pour une belle intimité. Maison certifiée Novoclimat, offrant plafonds élevés et abondante fenestration. Salon avec un chaleureux poêle haut de gamme. Deux salles de bain complètes, sous-sol aménagé aux multiples vocations selon vos besoins. Garage double détaché, chauffé, avec 2e étage pour atelier ou rangement. Terrain paysagé avec spa, béton estampé, pergola et coin foyer invitant. À quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, ect.
Number of rooms
12
Living area
102.79 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Maison alliant confort moderne, charme naturel et finitions haut de gamme.
-Dès l'entrée, la luminosité, les plafonds élevés et la chaleur du poêle au gaz propane (installé en 2022) créent une atmosphère accueillante.
-La cuisine, avec îlot central et coin repas convivial, s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la nature grâce à ses larges fenestrations.
-Les deux salles de bain élégantes offrent tout le confort nécessaire. La principale se distingue par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et son plancher chauffant, pour de véritables moments de détente.
-Le sous-sol aménagé propose des pièces polyvalentes s'adaptant à tous vos besoins.
(La fosse septique est conçue pour une maison de trois chambres.)
* Le garage double chauffé, avec portes de 8 pi de haut par 9 pi de large, se distingue par son potentiel. Le 2e étage du garage, prêt à aménager, permet de créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Il inclut un chauffe-eau, une sortie d'eau, un levier et deux ouvre-portes électriques.
Un panneau électrique avec prise 240 V permet d'alimenter la maison via une génératrice en cas de panne (sauf le chauffage).
* Le vaste terrain de plus de 58 600 pi² où le fond du terrain arrière est resté boisé pour procurer une intimité dans la cour et un contact direct avec la nature. Que vous soyez dans le spa ou près du foyer extérieur, vous profitez d'une immersion totale dans la nature, d'une tranquillité absolue et d'une vue féérique sur les étoiles.
* Le domaine met également à votre disposition deux accès notariés à la rivière L'Assomption, tout près de la propriété :
-- au bout de la rue des Fougères,
-- et par le sentier situé à gauche du 38, rue des Samares, où un quai estival est installé, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
* Située dans un domaine paisible de Sainte-Béatrix, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : paysages montagneux, rivières, sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT, golf, glissades et autres attraits de Lanaudière. Près des pentes de ski, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Une demeure clé en main où confort, design et nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2356707?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
-Dès l'entrée, la luminosité, les plafonds élevés et la chaleur du poêle au gaz propane (installé en 2022) créent une atmosphère accueillante.
-La cuisine, avec îlot central et coin repas convivial, s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la nature grâce à ses larges fenestrations.
-Les deux salles de bain élégantes offrent tout le confort nécessaire. La principale se distingue par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et son plancher chauffant, pour de véritables moments de détente.
-Le sous-sol aménagé propose des pièces polyvalentes s'adaptant à tous vos besoins.
(La fosse septique est conçue pour une maison de trois chambres.)
* Le garage double chauffé, avec portes de 8 pi de haut par 9 pi de large, se distingue par son potentiel. Le 2e étage du garage, prêt à aménager, permet de créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Il inclut un chauffe-eau, une sortie d'eau, un levier et deux ouvre-portes électriques.
Un panneau électrique avec prise 240 V permet d'alimenter la maison via une génératrice en cas de panne (sauf le chauffage).
* Le vaste terrain de plus de 58 600 pi² où le fond du terrain arrière est resté boisé pour procurer une intimité dans la cour et un contact direct avec la nature. Que vous soyez dans le spa ou près du foyer extérieur, vous profitez d'une immersion totale dans la nature, d'une tranquillité absolue et d'une vue féérique sur les étoiles.
* Le domaine met également à votre disposition deux accès notariés à la rivière L'Assomption, tout près de la propriété :
-- au bout de la rue des Fougères,
-- et par le sentier situé à gauche du 38, rue des Samares, où un quai estival est installé, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
* Située dans un domaine paisible de Sainte-Béatrix, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : paysages montagneux, rivières, sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT, golf, glissades et autres attraits de Lanaudière. Près des pentes de ski, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Une demeure clé en main où confort, design et nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2356707?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
38' 1" X 30' 5" irr.
Year constructed
2018
Living area
102.79 m²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Double width or more, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Bain autoportant, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
164' 1" X 397' 9" irr.
Lot area
5,497.30 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Non navigable
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (4), Garage (2)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 5' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espacée + garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17' X 16' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Lumineux
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Plafond haut
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Îlot , beaucoup d'armoires
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 8'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande fenestration ou bureau
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 8'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche + salle de lavage
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 16'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou salle familiale ou bureau
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 13'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou bureau ou salle familiale
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15' X 16' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou salle de jeux
Salle d'exercice ou bureau
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 10' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Grande fenestration ou bureau
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (138)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Filtre à sable hors sol, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 42,700
- Building assessment
- $ 315,100
- Total
- $ 357,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,695
- School (2025)
- $ 280
- Total
- $ 1,975
Inclusions and exclusions
Inclusions
Spa, luminaires fixes, toiles fenestrations, toile fenestration électrique ccp, balayeuse centrale, échangeur d'air, foyer extérieur, thermopompe murale, 2 ouvres portes de garage électriques et manettes de garage. (2 chauffe-eaux 1 garage + 1 maison).
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, effets personnelles du vendeur. Bombonne au gaz propane loué doit être repris à la charge de l'acheteur.
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