$379,000
ULS: 21275023
Bungalow on one floor
for sale
93 Rue Champlain, Victoriaville
Charmant plain-pied à aire ouverte offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle et un immense garage chauffé de 30 x 22 pi, idéal pour les amateurs de bricolage. Érigée sur un terrain facile d'entretien, cette maison pratique, sans marches et sans sous-sol, convient parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Propriété simple, fonctionnelle et clé en main. Située près des écoles, parcs, services et pistes cyclables, elle représente une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié pour son confort et son ambiance conviviale.
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Number of rooms
7
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Découvrez le confort et la simplicité de ce charmant plain-pied à aire ouverte, conçu pour offrir un mode de vie pratique et accessible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement, créant un espace lumineux et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un agencement pratique et tout le rangement nécessaire pour faciliter le quotidien.
La maison comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour offrir un espace bureau à domicile. Le plain-pied ne comporte aucun sous-sol ni marches, ce qui en fait une propriété idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou profiter d'une habitation entièrement sur un même niveau.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage chauffé de 30 x 22 pieds. Un espace rare et recherché, parfait pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les travailleurs autonomes ou simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement polyvalent.
Le terrain, facile d'entretien, conviendra à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans avoir à s'occuper d'un grand aménagement. La cour offre l'espace nécessaire pour relaxer ou recevoir, tout en demeurant simple à gérer.
Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, parcs, services et pistes cyclables, cette maison propose une qualité de vie enviable. Que vous soyez un couple de retraités à la recherche d'un environnement confortable et accessible, ou une petite famille désirant un milieu de vie pratique, cette propriété répondra à vos besoins.
Une occasion à ne pas manquer !
Cette demeure clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous invite chaleureusement à venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel.
La maison comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour offrir un espace bureau à domicile. Le plain-pied ne comporte aucun sous-sol ni marches, ce qui en fait une propriété idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou profiter d'une habitation entièrement sur un même niveau.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage chauffé de 30 x 22 pieds. Un espace rare et recherché, parfait pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les travailleurs autonomes ou simplement pour profiter d'un vaste espace de rangement polyvalent.
Le terrain, facile d'entretien, conviendra à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans avoir à s'occuper d'un grand aménagement. La cour offre l'espace nécessaire pour relaxer ou recevoir, tout en demeurant simple à gérer.
Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, parcs, services et pistes cyclables, cette maison propose une qualité de vie enviable. Que vous soyez un couple de retraités à la recherche d'un environnement confortable et accessible, ou une petite famille désirant un milieu de vie pratique, cette propriété répondra à vos besoins.
Une occasion à ne pas manquer !
Cette demeure clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous invite chaleureusement à venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel.
Building details and property interior
Dimensions
28' 3" X 40' 3"
Year constructed
2009
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Laminate
Lot and exterior features
Lot size
98' 5" X 45' 11"
Lot area
420 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2), Carport (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, CEGEP, Highway, Daycare centre, Hospital
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 5'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 10'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laveuse sécheuse
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 51,000
- Building assessment
- $ 241,700
- Total
- $ 292,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,808
- School (2025)
- $ 182
- Total
- $ 2,990
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,260
- Total
- $ 1,260
Inclusions and exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, toiles, rideaux. Rack à pneus dans le garage (2. Armoires au mur, meuble établie à tiroirs.
Exclusions
Lave-vaisselle. Biens du vendeur
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