$699,000
ULS: 13254548
Duplex
for sale
963 Rue Fournier, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Découvrez cette opportunité rare au coeur de Saint-Jérôme : un duplex avec logement additionnel, en partie rénové et libre immédiatement. Située dans un bon secteur, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers (A-15), cette propriété est idéale autant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son revenu locatif.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
2,616 ft²
Property features
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
ALI MROUE
Real Estate Broker
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Découvrez cette opportunité rare au coeur de Saint-Jérôme : un duplex avec logement additionnel, en partie rénové et libre immédiatement. Située dans un bon secteur, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers (A-15), cette propriété est idéale autant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son revenu locatif.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, incluant :
Trois cuisines entièrement neuves, modernes et fonctionnelles
Porte et fenêtres neuves, offrant une excellente efficacité énergétique
Trois panneaux électriques neufs, assurant sécurité et conformité
Trois chauffe-eau neufs, pour un confort optimal dans chaque unité
Finitions soignées et aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un environnement propre, sécuritaire et accueillant
Chaque logement est rénové et prêt à recevoir de nouveaux locataires dès maintenant. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs immédiats, ou à loger un membre de votre famille tout en percevant un revenu, cette propriété offre flexibilité et rendement.
Saint-Jérôme est apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité résidentielle et sa proximité avec les commerces, épiceries, écoles primaires et secondaires, sans oublier le train de banlieue et les services médicaux à courte distance. Un environnement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, incluant :
Trois cuisines entièrement neuves, modernes et fonctionnelles
Porte et fenêtres neuves, offrant une excellente efficacité énergétique
Trois panneaux électriques neufs, assurant sécurité et conformité
Trois chauffe-eau neufs, pour un confort optimal dans chaque unité
Finitions soignées et aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un environnement propre, sécuritaire et accueillant
Chaque logement est rénové et prêt à recevoir de nouveaux locataires dès maintenant. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs immédiats, ou à loger un membre de votre famille tout en percevant un revenu, cette propriété offre flexibilité et rendement.
Saint-Jérôme est apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité résidentielle et sa proximité avec les commerces, épiceries, écoles primaires et secondaires, sans oublier le train de banlieue et les services médicaux à courte distance. Un environnement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
Building details and property interior
Dimensions
42' 2" X 36' 6"
Year constructed
1968
Living area
2,616 ft²
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles, Asphalt and gravel
Lot and exterior features
Lot area
5,749 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 107,600
- Building assessment
- $ 237,200
- Total
- $ 344,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 6,234
- School (2024)
- $ 257
- Total
- $ 6,491
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 55,200
- Total
- $ 55,200
Inclusions and exclusions
Inclusions
Merci de bien vouloir joindre la pré-approbation bancaire de votre client ainsi que l'accusé de réception de tous les documents figurant sur la fiche MLS en pièce jointe à votre offre d'achat. Chaque offre d'achat devra inclure un délai d'acceptation d'au moins 24 heures. Toutes les demandes doivent être soumises via Immocontact. Merci pour votre collaboration.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%