$465,000
New
ULS: 17490898
Duplex
for sale
2015 - 2015A Ch. du Golf, Drummondville (Drummondville)
Occasion rare! Ce superbe duplex côte à côte offre deux logements entièrement vacants, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Implantée sur un énorme terrain, la propriété propose une belle intimité, des espaces lumineux et un fort potentiel d'optimisation. Profitez d'une liberté totale à l'achat pour y habiter, louer ou maximiser la valeur. Un produit recherché, polyvalent et prêt pour votre projet immobilier!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Building details and property interior
Dimensions
58' 1" X 36' 1" irr.
Year constructed
1974
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
253' 7" X 218'
Lot area
4,999.50 m²
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (10)
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 126,000
- Building assessment
- $ 303,300
- Total
- $ 429,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,464
- School (2025)
- $ 306
- Total
- $ 3,770
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 31,200
- Total
- $ 31,200
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, tablette et crochet d'entrée du 2015, spa, gazebo, tout ce qui restera dans la remise au moment de la vente et produit pour le spa. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Lave-vaisselle
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