$765,000
New
ULS: 12126259
Property features
5
Bedrooms
1
Bathroom
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
Addendum
Beau duplex offrant espace, luminosité et polyvalence.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée.
Le logement de 3 ½ constitue un atout majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de 916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle cour aménagée complètent cette propriété offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée.
Le logement de 3 ½ constitue un atout majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de 916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle cour aménagée complètent cette propriété offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Building details and property interior
Dimensions
43' 1" X 35' 11" irr.
Year constructed
1998
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Aluminum, Asphalt shingles
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Logement (SS), Bathroom (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
98' 5" X 50' 10"
Lot area
465 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 14'8"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 12'
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 12'
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 9'7"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'4"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
19'9" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'7" X 12'4"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'11" X 10'1"
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 209,300
- Building assessment
- $ 373,500
- Total
- $ 582,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,299
- School (2025)
- $ 370
- Total
- $ 4,669
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 46,992
- Total
- $ 46,992
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, 2 x réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, abris pour l'entrée extérieur du logement
Mortgage payment calculator
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