$325,000
ULS: 26093457
Apartment - Condominium
for sale
7405 Rue Beaubien E. app. 608, Montréal (Anjou)
Spacious 1-bedroom condo at 7405 Beaubien in Anjou. Bright open living area, appliances included, plus exterior parking. Minutes from Hwy 25 & 40, steps from Parc Thomas-Chapais and Parc des Roseraies. Easy transit with nearby Radisson metro and bus lines 18, 141, and 410. Walking distance to the Galeries D'Anjou. Ideal for buyers downsizing, young couples, single professionals, or anyone investing in their first property (REM).
Number of rooms
6
Living area
658 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Addenda -- 7405 Beaubien, unité #608
Frais de copropriété : 302,05$/mois jusqu'en juillet2026, puis 194,05$/mois.
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Très praticable à pied» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité des parcs : notamment à quelques pas du Parc ThomasChapais et du Parc des Roseraies -- parfait pour la détente ou les activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du quartier.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel LouisHippolyteLa Fontaine, au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18, 141 et 410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Frais de copropriété : 302,05$/mois jusqu'en juillet2026, puis 194,05$/mois.
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Très praticable à pied» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité des parcs : notamment à quelques pas du Parc ThomasChapais et du Parc des Roseraies -- parfait pour la détente ou les activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du quartier.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel LouisHippolyteLa Fontaine, au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18, 141 et 410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Building details and property interior
Year constructed
1990
Living area
658 ft²
Siding
Brick
Washer/Dryer (installation)
laundry room (AU)
Lot and exterior features
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
6
Dimensions:
6'1" X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
6
Dimensions:
8'10" X 13'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
6
Dimensions:
7'6" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
6
Dimensions:
12'9" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
6
Dimensions:
14'7" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
6
Dimensions:
6' X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
6
Dimensions:
7'11" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Intercom, Partially furnished
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 53,400
- Building assessment
- $ 197,100
- Total
- $ 250,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,634
- School (2025)
- $ 162
- Total
- $ 1,796
Annual expenses
- Common expenses
- $ 648
- Condominium fees
- $ 2,328
- Total
- $ 2,976
Inclusions and exclusions
Inclusions
fridge, stove, washer & dryer, couch and TV in the living room, portable AC unit, light fixtures
Mortgage payment calculator
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