749 900$
Visite libre
ULS : 12099663
Maison de plain-pied
à vendre
169 Rue Pierre-Chasseur, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Belle opportunité à saisir ! Magnifique plain-pied avec garage, sans voisins à l'arrière, offrant une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Aire de vie conviviale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, idéal comme salle familiale ou espace polyvalent. Dimensions de 42' x 26', offrant une belle superficie habitable. Située au coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance et avec un accès rapide au boul. Curé-Labelle. Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Une propriété clé en main qui saura vous charmer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 13:00 à 15:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
En voici la liste ;
2026
** À la cuisine, couvre-sol souple installé.
2025
*Mai : Rescellage de l'asphalte de l'entrée
2024
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Au niveau de la piscine, changement du sable du filtreur.
*Juin : Fenêtre de salle de bain au RDC changée.
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
2022
*Peinture des facias et des arches en façade effectuée ainsi que les gouttières sur les 4 côtés
*Juin : Au niveau du béton face à la porte d'entrée, finition d'ÉPOXY effectuée
*Au niveau de la piscine, chauffe-eau installé (thermopompe)
2021
*Toutes les plinthes électriques ont été changées
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Extérieur, peinture des deux clôtures latérales en fer forgé refaites
*Avril : Peinture du RDC
*Juin : Nouvelle piscine installée, 24 pieds.
*Mars : Comptoir de cuisine changé
*Janvier : Planchers flottants au sous-sol installés
2020
*Peinture du sous-sol refaite
2019
*Mars : Salle de bain au RDC rénovée incluant la peinture refaite
*Juillet : Terrasses et plate-forme de la piscine refaites
*Évier de cuisine (double) incluant le robinet remplacé
2018
*Avril : Au niveau de la cuisine, toutes les portes ont été resurfacées et les poignées furent changées
*Septembre : Chauffe-eau changé
*Novembre : Porte de garage changé
2017
*Toutes les autres fenêtres ont été remplacées (sauf 3 au sous-sol à l'arrière) incluant la porte en façade, celle adjacente au garage ainsi que la porte patio.
*Unité de thermopompe murale installée
*À la SDB du RDC, toilette changée
*Réparation du joint de brique en façade ainsi qu'à la cheminée
2016
*Plancher du RDC refait
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
En voici la liste ;
2026
** À la cuisine, couvre-sol souple installé.
2025
*Mai : Rescellage de l'asphalte de l'entrée
2024
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Au niveau de la piscine, changement du sable du filtreur.
*Juin : Fenêtre de salle de bain au RDC changée.
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
2022
*Peinture des facias et des arches en façade effectuée ainsi que les gouttières sur les 4 côtés
*Juin : Au niveau du béton face à la porte d'entrée, finition d'ÉPOXY effectuée
*Au niveau de la piscine, chauffe-eau installé (thermopompe)
2021
*Toutes les plinthes électriques ont été changées
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Extérieur, peinture des deux clôtures latérales en fer forgé refaites
*Avril : Peinture du RDC
*Juin : Nouvelle piscine installée, 24 pieds.
*Mars : Comptoir de cuisine changé
*Janvier : Planchers flottants au sous-sol installés
2020
*Peinture du sous-sol refaite
2019
*Mars : Salle de bain au RDC rénovée incluant la peinture refaite
*Juillet : Terrasses et plate-forme de la piscine refaites
*Évier de cuisine (double) incluant le robinet remplacé
2018
*Avril : Au niveau de la cuisine, toutes les portes ont été resurfacées et les poignées furent changées
*Septembre : Chauffe-eau changé
*Novembre : Porte de garage changé
2017
*Toutes les autres fenêtres ont été remplacées (sauf 3 au sous-sol à l'arrière) incluant la porte en façade, celle adjacente au garage ainsi que la porte patio.
*Unité de thermopompe murale installée
*À la SDB du RDC, toilette changée
*Réparation du joint de brique en façade ainsi qu'à la cheminée
2016
*Plancher du RDC refait
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 89' 1" irr.
Superficie du terrain
5 568,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Sans voisins à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 580 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 4 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux du salon, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo, piscine H.T. et accessoires incluant un chauffe-eau (thermopompe) ainsi qu'une toile solaire, foyer extérieur.
Exclusions
Pôles-rideaux, toiles rouleaux dans les chambres à coucher du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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