749 900$
Visite libre
ULS : 12099663
Maison de plain-pied
à vendre
169 Rue Pierre-Chasseur, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Belle opportunité à saisir ! Magnifique plain-pied avec garage, sans voisins à l'arrière, offrant une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Aire de vie conviviale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, idéal comme salle familiale ou espace polyvalent. Dimensions de 42' x 26', offrant une belle superficie habitable. Située au coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance et avec un accès rapide au boul. Curé-Labelle. Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Une propriété clé en main qui saura vous charmer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
En voici la liste ;
2025
*Mai : Rescellage de l'entrée (driveway)
2024
*28 juillet : Pavé uni (interlock)
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits, entrée asphaltée rescellée, ajout de bandes de 18 de chaque côté de l'entrée
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Changement du sable du filtre de piscine pour verre
*Juin : Fenêtres salle de bain
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
*Peinture des soffites et moulures façade
*Juin : Réfection du béton à la sortie de la porte avant + travaux de béton
2021
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Peinture de toutes les rampes extérieures en fer
*Avril : Peinture étage
*Juin : Nouvelle toile de piscine (liner)
*Mars : Comptoir de cuisine
*Janvier : Planchers du sous-sol
2020
*Peinture du sous-sol
2019
*Mars : Salle de bain à l'étage rénovée + peinture
*Juillet : Balcon construit
*Évier de cuisine remplacé
2018
*Avril : Cuisine
*Septembre : Chauffe-eau
*Novembre : Porte de garage
2017
*Fenêtres remplacées + porte avant + porte patio + ajustements au sous-sol
*Climatisation (A/C)
*Toilettes
*Réparation du joint de cheminée + fenêtres avant
2016
*Planchers
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
En voici la liste ;
2025
*Mai : Rescellage de l'entrée (driveway)
2024
*28 juillet : Pavé uni (interlock)
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits, entrée asphaltée rescellée, ajout de bandes de 18 de chaque côté de l'entrée
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Changement du sable du filtre de piscine pour verre
*Juin : Fenêtres salle de bain
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
*Peinture des soffites et moulures façade
*Juin : Réfection du béton à la sortie de la porte avant + travaux de béton
2021
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Peinture de toutes les rampes extérieures en fer
*Avril : Peinture étage
*Juin : Nouvelle toile de piscine (liner)
*Mars : Comptoir de cuisine
*Janvier : Planchers du sous-sol
2020
*Peinture du sous-sol
2019
*Mars : Salle de bain à l'étage rénovée + peinture
*Juillet : Balcon construit
*Évier de cuisine remplacé
2018
*Avril : Cuisine
*Septembre : Chauffe-eau
*Novembre : Porte de garage
2017
*Fenêtres remplacées + porte avant + porte patio + ajustements au sous-sol
*Climatisation (A/C)
*Toilettes
*Réparation du joint de cheminée + fenêtres avant
2016
*Planchers
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 89' 1" irr.
Superficie du terrain
5 568,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Sans voisins à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 580 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 4 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux du salon, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo, piscine H.T. et accessoires incluant un chauffe-eau (thermopompe) ainsi qu'une toile solaire, foyer extérieur.
Exclusions
Pôles-rideaux, toiles rouleaux dans les chambres du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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