749 900$
ULS : 24198597
Maison à étages
à vendre
120 Rue de l'Alizé, Saint-Colomban
Voici l'occasion RÊVÉE d'acquérir ce magnifique cottage INTERGÉNÉRATIONNEL situé dans le prestigieux Domaine Martin. Cette propriété unique propose un bachelor côte à côte avec la résidence principale, chacun bénéficiant de son propre sous-sol ainsi que d'une entrée indépendante. Propriété d'origine construite avec minutie et un souci remarquable du détail par l'entremise de Maisons Laprise, sur un vaste terrain de plus de 70 000 pi², certifiée NOVOCLIMAT. Chaque unité dispose également de son propre sous-sol avec entrée indépendante, offrant un énorme potentiel pour l'aménagement d'un bureau professionnel ou autre selon votre besoin. WOW !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété dégage un certain style champêtre qui reflète l'architecture du secteur. Elle offre une qualité de vie supérieure par la tranquillité de son environnement.
*** Maison principale ***
Rez-de-chaussée : vous retrouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte avec porte-patio menant sur un grand patio de 16' x 16'. La cuisine possède des armoires en thermoplastique de couleur cognac avec ogee, niche à pain, immense plan de travail avec trappe coup de pied pour aspirateur central, garde-manger de type walk-in ainsi qu'une salle d'eau.
Étage : grande chambre des maîtres avec 2 penderies et deux autres chambres de très bonne dimension. Salle de bain agrémentée de lambris et cimaises, immense bain/douche avec pourtour en céramique et vanité avec multiples rangements.
Au sous-sol, vous y trouverez l'espace nécessaire pour y aménager votre bureau, une salle de jeux, un cinéma maison ou tout simplement un autre logement (à vérifier avec la municipalité) afin d'obtenir un revenu supplémentaire. Son entrée indépendante représente un atout majeur quant à la vocation que vous désirez lui donner.
*** Intergénération ***
Hall d'entrée fermé avec porte française donnant sur le salon et la salle à manger. Cuisine très éclairée avec armoires en thermoplastique couleur cognac et grand plan de travail. Chambre des maîtres avec walk-in et murs agrémentés de cimaises et moulures ceinturant élégamment la pièce.
La salle de bain possède un bain/douche avec porte en verre et pourtour en céramique.
Le sous-sol est muni d'une salle de lavage et d'un atelier. L'aménagement complet demeure à votre discrétion. Cette partie possède également son entrée indépendante.
Voici quelques autres particularités :
-- Fosse septique conforme pour 4 chambres
-- Puits artésien de 215 pieds
-- Plancher flottant de haute qualité 14,3 mm
-- Sous-plancher Sonobase 5/8" d'épais antibruit
-- Revêtement extérieur en vinyle de haute qualité
-- Mur mitoyen insonorisé
Une visite et vous tomberez sous le charme de ce site enchanteur !
___
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous dimanche 24 mai de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
*** Maison principale ***
Rez-de-chaussée : vous retrouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte avec porte-patio menant sur un grand patio de 16' x 16'. La cuisine possède des armoires en thermoplastique de couleur cognac avec ogee, niche à pain, immense plan de travail avec trappe coup de pied pour aspirateur central, garde-manger de type walk-in ainsi qu'une salle d'eau.
Étage : grande chambre des maîtres avec 2 penderies et deux autres chambres de très bonne dimension. Salle de bain agrémentée de lambris et cimaises, immense bain/douche avec pourtour en céramique et vanité avec multiples rangements.
Au sous-sol, vous y trouverez l'espace nécessaire pour y aménager votre bureau, une salle de jeux, un cinéma maison ou tout simplement un autre logement (à vérifier avec la municipalité) afin d'obtenir un revenu supplémentaire. Son entrée indépendante représente un atout majeur quant à la vocation que vous désirez lui donner.
*** Intergénération ***
Hall d'entrée fermé avec porte française donnant sur le salon et la salle à manger. Cuisine très éclairée avec armoires en thermoplastique couleur cognac et grand plan de travail. Chambre des maîtres avec walk-in et murs agrémentés de cimaises et moulures ceinturant élégamment la pièce.
La salle de bain possède un bain/douche avec porte en verre et pourtour en céramique.
Le sous-sol est muni d'une salle de lavage et d'un atelier. L'aménagement complet demeure à votre discrétion. Cette partie possède également son entrée indépendante.
Voici quelques autres particularités :
-- Fosse septique conforme pour 4 chambres
-- Puits artésien de 215 pieds
-- Plancher flottant de haute qualité 14,3 mm
-- Sous-plancher Sonobase 5/8" d'épais antibruit
-- Revêtement extérieur en vinyle de haute qualité
-- Mur mitoyen insonorisé
Une visite et vous tomberez sous le charme de ce site enchanteur !
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** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous dimanche 24 mai de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 37' irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 444' irr.
Superficie du terrain
70 873 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace laveuse/sécheuse superposée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
au Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 900 $
- Total
- 658 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 670 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 4 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
120 = Fixtures, stores, pôles-rideaux, cuisinière, réfrigérateur, broyeur, laveuse-sécheuse superposées, balayeuse centrale et accessoires, armoire d'entrée(garde-robe), génératrice 5000 watt. (neuve, janvier 2026, mobile avec panneaux de transfert). 120A = Lave-vaisselle, cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
120 A= pôles-rideaux, stores, broyeur. **Le Réservoir de propane est en location +/- 125$ par année, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA
Calculatrice de versements hypothécaire
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