Photo Photo principale de la propriété
1 499 000$
Visite libre
ULS : 19073597

3-Plex à vendre
170 - 174 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 28/03/26
de 14:00 à 16:00

MARIE-EVE FRADET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

WILLIAM BEAUDIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Année de construction 1949
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Superficie du terrain 557,30 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 21'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Pièce bas escalier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 16'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 8'6"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
724 500 $
Évaluation du bâtiment
355 500 $
Total
1 080 000 $

Taxes

Municipale (2026)
7 023 $
Scolaire (2026)
889 $
Total
7 912 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
80 100 $
Total
80 100 $

Inclusions

170: Luminaires, Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque cuisson, système d'alarme, piscine et accessoires, chauffe piscine, gazébo 172: Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, luminaires, stores 174: Laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaires

Exclusions

170: Biens et meubles du vendeur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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