1 499 000$
Visite libre
ULS : 19073597
3-Plex
à vendre
170 - 174 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce bas escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 724 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 500 $
- Total
- 1 080 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 023 $
- Scolaire (2026)
- 889 $
- Total
- 7 912 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 100 $
- Total
- 80 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
170: Luminaires, Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque cuisson, système d'alarme, piscine et accessoires, chauffe piscine, gazébo 172: Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, luminaires, stores 174: Laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaires
Exclusions
170: Biens et meubles du vendeur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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