699 000$
ULS : 19076495
3-Plex
à vendre
1469 - 1473 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex TRÈS bien située dans Hochelaga-Maisonneuve près du métro (ligne verte). Idéal pour un investisseur. Triplex ayant besoin d'amour! Très belle opportunité d'acquérir, de rénover et d'optimiser les revenus ! Possibilité d'acheter également le triplex adjacent Centris # 23683511. ***Peut être vendu avec le triplex adjacent Centris #23683511***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex ayant besoin de rénovations et possédant un beau potentiel d'optimisation. A 15,4x le MRB et à plus de 100K$ sous l'évaluation municipale cet investissement demeure un bon choix pour votre portfolio immobilier!
**Possibilité d'acheter également le triplex adjacent Centris # 23683511**
**Possibilité d'acheter également le triplex adjacent Centris # 23683511**
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 57' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
214 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 500 $
- Total
- 848 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 724 $
- Scolaire (2025)
- 697 $
- Total
- 6 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 240 $
- Total
- 45 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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