1 200 000$
Nouveauté
ULS : 19769005
5-6-7-Plex
à vendre
917 - 933 8e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
5-PLEX offrant une excellente opportunité d'investissement! Situé dans un secteur recherché de Fabreville, cet immeuble est entièrement loué et génère des revenus annuels de plus de 73 000 $. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, avec toiture refaite vers 2008. Un immeuble stable, rentable et bien localisé, parfait pour bonifier votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Possibilité de visiter un logement avec une pré-autorisation bancaire avec un préavis minimal de 72h.
** Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, ce dernier demande d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de réponse de deux (2) jours ouvrables (jours de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune promesse d'achat ne sera traitée durant les fins de semaine ou les jours fériés.
** Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, ce dernier demande d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de réponse de deux (2) jours ouvrables (jours de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune promesse d'achat ne sera traitée durant les fins de semaine ou les jours fériés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 34' irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70' irr.
Superficie du terrain
7 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 800 $
- Total
- 897 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 113 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 7 716 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 764 $
- Total
- 73 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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