949 900$
Nouveauté
ULS : 27298876
5-6-7-Plex
à vendre
8245 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité d'acquérir ce superbe 6 logements offrant un excellent revenu de 65 760 $ annuellement, effectif au 1er juillet prochain ! PRIX FERME, établi en fonction de l'état de l'immeuble. Propriété admissible au programme « Réno logement abordable », permettant d'obtenir un remboursement pouvant varier de 30 % à 50 % selon les travaux (ex. : environ 40 % pour les travaux de fondation -- détails du programme disponibles). Immeuble ayant toujours été bien entretenu au fil des années, avec toiture refaites en 2020. Situation stratégique, près de tous les services via la rue Notre-Dame, à proximité du métro Honoré-Beaugrand. Je m'informe !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Addenda
** Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
** Le courtier inscripteur est le propriétaire de l'immeuble.
** Rapports disponibles au dossier sur demande.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 3 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
** Le courtier inscripteur est le propriétaire de l'immeuble.
** Rapports disponibles au dossier sur demande.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 3 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 37' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
4 678 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 358 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 500 $
- Total
- 848 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 511 $
- Scolaire (2025)
- 633 $
- Total
- 6 144 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 760 $
- Total
- 65 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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