529 000$
Visite libre
ULS : 26018479
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue Letendre, Châteauguay
Bungalow situé dans un secteur recherché de Châteauguay, construit en 1975, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et plusieurs pièces fermées au sous-sol, avec différentes possibilités d'aménagement. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer au bois, en plus d'un espace atelier. Cour arrière avec grande terrasse et cabanon. Stationnement pour 4 véhicules. Propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1981, avec plusieurs rénovations récentes, dont toiture, portes et fenêtres, thermopompe et plus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Visite libre dimanche 3 mai de 14h-16h
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Trois chambres à coucher, permettant une configuration simple dès l'emménagement
- Cuisine en bois fonctionnelle, offrant une base facile à adapter selon les goûts
- Planchers de bois franc sur l'ensemble du niveau, durables et faciles d'entretien
- Salle de bain complète près des chambres, pratique au quotidien
- Thermopompe murale, assurant un confort en toute saison
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois, permettant une utilisation prolongée en saison froide
- Trois pièces fermées pouvant servir de bureau, rangement ou autre selon les besoins, avec possibilité d'évolution
- Garde-robe de cèdre dans une des pièces, facilitant la rotation des vêtements saisonniers.
- Atelier non aménagé, utile pour projets ou rangement supplémentaire
- Salle d'eau, ajoutant une commodité au niveau inférieur
ESPACES EXTÉRIEURS
- Cour arrière avec grande terrasse, permettant une utilisation simple dès la belle saison
- Cabanon de bonne dimension, facilitant le rangement des équipements extérieurs
- Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules, pratique pour plusieurs occupants ou visiteurs
À PROXIMITÉ
- La rivière, le parc et les pistes cyclables accessibles au bout de la rue
- Accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 30 et le pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal
-Accès au métro Angrignon en moins d'une heure via transport en commun
- Services essentiels accessibles à courte distance : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et institutions financières
- Plusieurs parcs de quartier à proximité, notamment le parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, structures pour enfants, patinoire extérieure et terrains de soccer
- Accès rapide à des sites naturels reconnus, incluant l'île Saint-Bernard et le centre écologique Fernand-Séguin
- Écoles secondaires et primaires à proximité, dont École Notre-Dame-de-l'Assomption, École secondaire Marguerite-Bourgeoys, St. Willibrord Elementary School et Billings High School
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Toiture et Isolation de l'entretoit (2022)
- Portes et fenêtres (dont la porte d'entrée en 2021)
- Entrée d'eau (2021)
- Thermopompe murale (2025)
- Amélioration de la façade avant (2024)
- Installation de margelles et réparation de fissures (2021)
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Trois chambres à coucher, permettant une configuration simple dès l'emménagement
- Cuisine en bois fonctionnelle, offrant une base facile à adapter selon les goûts
- Planchers de bois franc sur l'ensemble du niveau, durables et faciles d'entretien
- Salle de bain complète près des chambres, pratique au quotidien
- Thermopompe murale, assurant un confort en toute saison
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois, permettant une utilisation prolongée en saison froide
- Trois pièces fermées pouvant servir de bureau, rangement ou autre selon les besoins, avec possibilité d'évolution
- Garde-robe de cèdre dans une des pièces, facilitant la rotation des vêtements saisonniers.
- Atelier non aménagé, utile pour projets ou rangement supplémentaire
- Salle d'eau, ajoutant une commodité au niveau inférieur
ESPACES EXTÉRIEURS
- Cour arrière avec grande terrasse, permettant une utilisation simple dès la belle saison
- Cabanon de bonne dimension, facilitant le rangement des équipements extérieurs
- Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules, pratique pour plusieurs occupants ou visiteurs
À PROXIMITÉ
- La rivière, le parc et les pistes cyclables accessibles au bout de la rue
- Accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 30 et le pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal
-Accès au métro Angrignon en moins d'une heure via transport en commun
- Services essentiels accessibles à courte distance : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et institutions financières
- Plusieurs parcs de quartier à proximité, notamment le parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, structures pour enfants, patinoire extérieure et terrains de soccer
- Accès rapide à des sites naturels reconnus, incluant l'île Saint-Bernard et le centre écologique Fernand-Séguin
- Écoles secondaires et primaires à proximité, dont École Notre-Dame-de-l'Assomption, École secondaire Marguerite-Bourgeoys, St. Willibrord Elementary School et Billings High School
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Toiture et Isolation de l'entretoit (2022)
- Portes et fenêtres (dont la porte d'entrée en 2021)
- Entrée d'eau (2021)
- Thermopompe murale (2025)
- Amélioration de la façade avant (2024)
- Installation de margelles et réparation de fissures (2021)
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 24' 1"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de pneus recyclés
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
513,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre fermée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre fermée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre fermée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 427 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 764 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores, laveuse et sécheuse, congélateur, système d'alarme, cabanon, abri pour ensemble de patio (démonté).
Calculatrice de versements hypothécaire
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