1 099 000$
ULS : 25943976
Maison à étages
à vendre
150 Rue De Brullon, Boucherville (La Seigneurie)
Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Boucherville. Implantée sur un terrain de près de 10 500 pi², elle offre une superficie habitable généreuse et une configuration idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aires de vie lumineuses et conviviales créent un espace parfait pour recevoir. Cour arrière spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. À quelques pas de l'école primaire de la Broquerie dans un secteur familiale et stratégiquement positionné au centre de Boucherville.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Très grande maison rénovée, offrant le parfait équilibre entre cachet, confort moderne et tranquillité au coeur de La Seigneurie; l'un des secteurs les plus recherché de Boucherville.
::: GÉNÉRAL :::
Propriété unifamiliale située dans un secteur familial et recherché
Superficie habitable généreuse
Terrain d'environ 10 500 pi²
Configuration fonctionnelle idéale pour grande famille
Système bi-énergie offrant un excellent équilibre entre confort et efficacité énergétique
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
Aires de vie ouvertes et lumineuses
Salon convivial avec belle fenestration
Salle à manger adjacente, parfaite pour recevoir
Cuisine de chef avec bon espace de travail
Salle d'eau et salle de lavage indépendante
::: ÉTAGE :::
4 grandes chambres à coucher
2 Salles de bain dont une attenante à la chambre principale
Aménagement optimal pour une vie familiale
::: SOUS-SOL :::
Grande salle familiale polyvalente
Possibilité d'aménager une 5e chambre
Espace de rangement généreux
Grande salle polyvalente, pourrait facilement aménager un gym, cinéma maison ou encore salle de jeu.
Entrée indépendante
Pièce en béton sous la terrasse, pouvant accueillir un sauna ou encore servir de rangement
::: EXTÉRIEUR :::
Terrain intime de près de 10 500 pi²
Cour arrière spacieuse
Plein ensoleillement
Espace idéal pour profiter de la saison estivale
Piscine chauffée au sel
::: LOCALISATION :::
Secteur paisible et recherché de Boucherville
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers importants
Près de tous les services et commodités
::: AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :::
2018 :
Rénovation complète de la cuisine
Réfection des 3 salles de bain
Modernisation plomberie et électricité
Isolation améliorée
Renforcement structural avec poutres LVL selon recommandations d'ingénieur
Autres améliorations :
Ajout de piscine
Aménagement paysager complet
Clôture et haies de cèdres
Patio en dalle et gazebo
Isolation additionnelle à l'entretoit
Installation de fil chauffant en toiture
Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations préventives au fil des années, incluant réparation de fissures par anciens propriétaires, injection à la jonction balcon/fondation, ajout d'isolation et entretien rigoureux du bâtiment.
::: GÉNÉRAL :::
Propriété unifamiliale située dans un secteur familial et recherché
Superficie habitable généreuse
Terrain d'environ 10 500 pi²
Configuration fonctionnelle idéale pour grande famille
Système bi-énergie offrant un excellent équilibre entre confort et efficacité énergétique
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
Aires de vie ouvertes et lumineuses
Salon convivial avec belle fenestration
Salle à manger adjacente, parfaite pour recevoir
Cuisine de chef avec bon espace de travail
Salle d'eau et salle de lavage indépendante
::: ÉTAGE :::
4 grandes chambres à coucher
2 Salles de bain dont une attenante à la chambre principale
Aménagement optimal pour une vie familiale
::: SOUS-SOL :::
Grande salle familiale polyvalente
Possibilité d'aménager une 5e chambre
Espace de rangement généreux
Grande salle polyvalente, pourrait facilement aménager un gym, cinéma maison ou encore salle de jeu.
Entrée indépendante
Pièce en béton sous la terrasse, pouvant accueillir un sauna ou encore servir de rangement
::: EXTÉRIEUR :::
Terrain intime de près de 10 500 pi²
Cour arrière spacieuse
Plein ensoleillement
Espace idéal pour profiter de la saison estivale
Piscine chauffée au sel
::: LOCALISATION :::
Secteur paisible et recherché de Boucherville
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers importants
Près de tous les services et commodités
::: AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :::
2018 :
Rénovation complète de la cuisine
Réfection des 3 salles de bain
Modernisation plomberie et électricité
Isolation améliorée
Renforcement structural avec poutres LVL selon recommandations d'ingénieur
Autres améliorations :
Ajout de piscine
Aménagement paysager complet
Clôture et haies de cèdres
Patio en dalle et gazebo
Isolation additionnelle à l'entretoit
Installation de fil chauffant en toiture
Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations préventives au fil des années, incluant réparation de fissures par anciens propriétaires, injection à la jonction balcon/fondation, ajout d'isolation et entretien rigoureux du bâtiment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 34' 6" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 4" X 113' 3" irr.
Superficie du terrain
10 494 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 373 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 900 $
- Total
- 898 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 083 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin encastré, piscine hors-terre et accessoires, pax de la chambre principale, support mural pour la télévision, coussins de banc des banquette sur mesure.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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