449 900$
Nouveauté
ULS : 20836287
Maison à étages
à vendre
346 Ch. Assad, L'Ange-Gardien
JUSTE DU WOW! Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 638,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
346 chemin Assad, L'Ange-Gardien, QC!
Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
*Le montant des taxes municipales est à valider avec la municipalité.
346 chemin Assad, L'Ange-Gardien, QC!
Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
*Le montant des taxes municipales est à valider avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 638,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
108 200,93 pi²
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 600 $
- Total
- 561 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 424 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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