125 000$
Nouveauté
ULS : 21569184
Maison à un étage et demi
à vendre
71 Rue Notre-Dame S., Louiseville
Propriété à étage et demi offrant un excellent potentiel pour les acheteurs prêts à y mettre leur touche personnelle. Proposée à un prix sous l'évaluation municipale en raison de travaux intérieurs et extérieurs à prévoir.Implantée sur un beau terrain de 7696 p2, elle offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager selon vos besoins.Située à proximité de services: dépanneur, pharmacie,institutions financières,restaurants,cafés, transport en commun.Atout majeur : le zonage permet la construction de propriétés bifamiliales et multifamiliales (jusqu'à 3 logements), offrant ainsi plusieurs possibilités d'optimisation et de rentabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 11" X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
715 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Centre-ville, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 900 $
- Total
- 145 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 593 $
- Scolaire (2025)
- 65 $
- Total
- 1 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,thermopompe
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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