399 900$
Nouveauté
ULS : 28201504
Maison à étages
à vendre
680 Av. Royale, Louiseville
Authentique propriété centenaire de 1881 au cachet unique, située dans un secteur paisible sur un magnifique terrain paysagé et intime de 49 699 pi². Sans voisin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la propriété. Dans la cour, vous y trouverez plusieurs arbres matures, une grande grange de rangement de 58' x 15', idéale pour projets ou entreposage. Plusieurs améliorations récentes : système Bionest 2024, thermopompe 2025, nouvelle fenestration, salle de bain rénovée et superbes planchers de bois franc. Une propriété chaleureuse alliant caractère d'époque, confort et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 29' 10" irr.
Année de construction
1881
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X 252' 11" irr.
Superficie du terrain
4 617,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 23'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 669 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, balayeuse centrale, meuble bois antique de la chambre bleu, coffre à bois dans la salle à manger, tracteur à gazon, vaisselier en coin du sous-sol, luminaires, bac à déchet, bac à récupération et bac à compost, sofa (divan-lit) de la chambre jaune, ilot de la cuisine
Exclusions
1x Bac à déchets
Calculatrice de versements hypothécaire
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