260 000$
Nouveauté
ULS : 12505981
Maison de plain-pied
à vendre
3801 Rg Fontarabie, Sainte-Ursule
Jolie propriété idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un contact privilégié avec la nature. Implantée sur un terrain de 45465 p2, elle offre un cadre paisible exceptionnel, se terminant par un ruisseau, parfait pour profiter du calme environnant. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement grâce à un atelier ainsi que deux remises. Possibilité d'aménager une deuxième chambre en retirant les walk-in de la pièce actuellement utilisée comme bureau. À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo moustiquaire vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des insectes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Jolie propriété idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un contact privilégié avec la nature. Implantée sur un terrain de 45465 p2, elle offre un cadre paisible exceptionnel, se terminant par un ruisseau, parfait pour profiter du calme environnant.Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement grâce à un atelier ainsi que deux remises. Possibilité d'aménager une deuxième chambre en retirant les walk-in de la pièce actuellement utilisée comme bureau.À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo moustiquaire vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des insectes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 32' 10"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
310' X 223' 1" irr.
Superficie du terrain
4 223,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
à confirmer
Détails :
remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'4"
Revêtement :
à confirmer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
plafonnier, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 900 $
- Total
- 188 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 543 $
- Scolaire (2026)
- 96 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non garantie de fonctionnement), luminaires, thermopompe, poêle au propane, gazebo (2x) balayeuse centrale et accessoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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