324 900$
Nouveauté
ULS : 27275025
Maison de plain-pied
à vendre
2244 Rg Beauvallon, Saint-Paulin
Possession rapide! Solide propriété en brique sur les 4 côtés avec garage attaché de 20' x 14' et véranda 3 saisons. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol au beau potentiel d'aménagement, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau selon vos besoins. Desservie par les services municipaux d'égouts et d'aqueduc,cette maison bénéficie également d'une toiture récente. Grand terrain de 15 749 pi² sans voisin à l'arrière. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : École primaire, bureau de poste, boucherie, dépanneur, pharmacie, épicerie, etc. Située à seulement 20 minutes de Louiseville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le notaire instrumentant devra avoir un bureau en Mauricie. À la demande du vendeur, une preuve de pré-qualification bancaire ou de fonds est requise pour toute demande de visite ou d'offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 26'
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 150'
Superficie du terrain
1 463,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Boucherie, bureau de poste, restaurant
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne douche indépendante
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 491 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe, bacs à récupération, déchets et compost.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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