620 000$
ULS : 25809304
Maison à étages
à vendre
903 Rue de Lausanne, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Jolie maison de ville au coeur de Vimont, Laval
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé
Addenda
Située au coeur du parc Lausanne, a Vimont, cette superbe maison de ville vous séduira par son accès privé et son environnement paisible, a l'abri de l'agitation.
La porte d'entrée principale de la propriété est orientée face a un petit sentier.
Un intérieur a aire ouvert.
Espaces de vie confortables.
Plusieurs rénovations importantes au fil des années.
Aucun tapis, que de beaux planchers de lattes.
Belle luminosité intérieure.
** REZ DE CHAUSSÉ
Vestibule d'entrée fermé s'ouvrant sur tout le palier principal.
Foyer au salon.
Cuisine armoire de bois, beaucoup de rangement.
Beau plafond tendu a la salle a manger.
De cette pièce, une grande porte patio nous donne une vue incroyable sur la cour et son paysagement digne du Jardin botanique aménagé par des spécialistes.
Grand balcon et remise intégrée.
** 2e ÉTAGE
A l'étage, SPACIEUSE chambre a coucher avec grand garde robe, une magnifique salle de bain offrant une vanité double, un joli bain et une douche de verre.
La grande mezzanine servant pour le moment de coin détente pourra au besoin être fermée pour y ajouter une 2e chambre sur ce palier.
La salle de lavage complète cet étage.
***SOUS-SOL
Un sous-sol aux multiples possibilités pouvant s'adapter a votre style de vie: espace pour adolescent, bureau a domicile, cinéma maison ou gym.
Entièrement aménagé.
Grande salle familiale.
Une autre chambre a coucher
Très jolie salle de bains (mars 2026). Douche en verre, superbe vanité, nouvelle céramique.
2 espaces de rangements.
Accès au garage de ce palier.
GARAGE: plancher en époxy, cuve de trempage, ouvre porte de garage électrique (silencieux).
EXTÉRIEUR
Profitez d'une magnifique cour intérieure soigneusement aménagée par des paysagistes, offrant un véritable havre de paix, comme a la campagne, en pleine ville! Entretien de la pelouse et déneigement inclus pour un quotidien sans souci.
Maison de ville clé en main dans un secteur soigné et recherché.
En annexe voir documents a consultés sur la copropriété.
Occupation peut être rapide.
Belle opportunité . Bienvenue
La porte d'entrée principale de la propriété est orientée face a un petit sentier.
Un intérieur a aire ouvert.
Espaces de vie confortables.
Plusieurs rénovations importantes au fil des années.
Aucun tapis, que de beaux planchers de lattes.
Belle luminosité intérieure.
** REZ DE CHAUSSÉ
Vestibule d'entrée fermé s'ouvrant sur tout le palier principal.
Foyer au salon.
Cuisine armoire de bois, beaucoup de rangement.
Beau plafond tendu a la salle a manger.
De cette pièce, une grande porte patio nous donne une vue incroyable sur la cour et son paysagement digne du Jardin botanique aménagé par des spécialistes.
Grand balcon et remise intégrée.
** 2e ÉTAGE
A l'étage, SPACIEUSE chambre a coucher avec grand garde robe, une magnifique salle de bain offrant une vanité double, un joli bain et une douche de verre.
La grande mezzanine servant pour le moment de coin détente pourra au besoin être fermée pour y ajouter une 2e chambre sur ce palier.
La salle de lavage complète cet étage.
***SOUS-SOL
Un sous-sol aux multiples possibilités pouvant s'adapter a votre style de vie: espace pour adolescent, bureau a domicile, cinéma maison ou gym.
Entièrement aménagé.
Grande salle familiale.
Une autre chambre a coucher
Très jolie salle de bains (mars 2026). Douche en verre, superbe vanité, nouvelle céramique.
2 espaces de rangements.
Accès au garage de ce palier.
GARAGE: plancher en époxy, cuve de trempage, ouvre porte de garage électrique (silencieux).
EXTÉRIEUR
Profitez d'une magnifique cour intérieure soigneusement aménagée par des paysagistes, offrant un véritable havre de paix, comme a la campagne, en pleine ville! Entretien de la pelouse et déneigement inclus pour un quotidien sans souci.
Maison de ville clé en main dans un secteur soigné et recherché.
En annexe voir documents a consultés sur la copropriété.
Occupation peut être rapide.
Belle opportunité . Bienvenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
indépendante de la sdb (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
sentier boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, a quelques pas d'un dépanneur, épicerie et espaces, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle a manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plus 5x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, grande terrasse, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (36)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 100 $
- Total
- 553 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 461 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 819 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 924 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle, rideaux, ouvre porte de garage électrique (silencieux), aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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