549 000$
Visite libre
ULS : 22900565
Maison à étages
à vendre
837 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville) (Ouest)
UN HAVRE DE PAIX! Chaleureuse propriété unifamiliale pièce sur pièce de 1 étage et demi avec sous-sol de service, située dans un secteur paisible offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Elle propose 5 chambres à coucher, une thermopompe et un rez-de-chaussée entièrement rénové : cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, isolation, planchers et plus. Fenêtres, toiture et revêtement remplacés. Terrain clôturé avec haie de cèdres, piscine hors terre, garage et cabanon neufs, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Une visite vaut mille mots!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 13:30 à 15:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 837 Mtée Sauriol, Laval!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale pièce sur pièce de 1 étage et demi (à noter qu'elle possède un sous-sol de service), alliant charme, confort et énorme potentiel d'aménagement. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tous les services -- pratiquement la campagne en ville!
La maison propose 5 chambres à coucher de différentes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Une thermopompe 4 saisons assure votre confort tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et goût : cuisine, salle de bains, chambres, salle de séjour, plomberie, électricité, isolation, murs, plafonds et planchers -- tout a été refait à neuf afin d'offrir un espace moderne, lumineux et clé en main. Les fenêtres, la toiture ainsi que le revêtement extérieur ont également été remplacés, vous procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine ovale hors terre de 15 pieds accessible par une terrasse de bonne dimension construite selon les normes en vigueur. La propriété est entièrement clôturée et bordée d'une magnifique haie de cèdres matures assurant intimité et quiétude.
L'étage, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, représente une superbe opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur image et selon leurs goûts.
Le garage a été entièrement reconstruit à neuf et un grand cabanon neuf vient compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. Le vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules constitue un avantage rare et très recherché.
Emplacement stratégique à proximité du transport en commun avec accès direct à la station de métro Métro de Montréal et au Carrefour Laval, ainsi que des pistes cyclables, écoles, garderies, parcs, commerces et grands axes routiers.
Une propriété unique offrant confort, rénovations majeures et potentiel -- une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale pièce sur pièce de 1 étage et demi (à noter qu'elle possède un sous-sol de service), alliant charme, confort et énorme potentiel d'aménagement. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tous les services -- pratiquement la campagne en ville!
La maison propose 5 chambres à coucher de différentes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Une thermopompe 4 saisons assure votre confort tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et goût : cuisine, salle de bains, chambres, salle de séjour, plomberie, électricité, isolation, murs, plafonds et planchers -- tout a été refait à neuf afin d'offrir un espace moderne, lumineux et clé en main. Les fenêtres, la toiture ainsi que le revêtement extérieur ont également été remplacés, vous procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine ovale hors terre de 15 pieds accessible par une terrasse de bonne dimension construite selon les normes en vigueur. La propriété est entièrement clôturée et bordée d'une magnifique haie de cèdres matures assurant intimité et quiétude.
L'étage, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, représente une superbe opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur image et selon leurs goûts.
Le garage a été entièrement reconstruit à neuf et un grand cabanon neuf vient compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. Le vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules constitue un avantage rare et très recherché.
Emplacement stratégique à proximité du transport en commun avec accès direct à la station de métro Métro de Montréal et au Carrefour Laval, ainsi que des pistes cyclables, écoles, garderies, parcs, commerces et grands axes routiers.
Une propriété unique offrant confort, rénovations majeures et potentiel -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 38' 4"
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 96' 1"
Superficie du terrain
577,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 196 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz Bosch, laveuse, sécheuse, système d'alarme, accessoires de piscine, ensemble de patio, parasol
Calculatrice de versements hypothécaire
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