499 000$
Visite libre
ULS : 19532168
Maison de plain-pied
à vendre
8155 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
EMPLACEMENT IDÉAL! Même propriétaire depuis 1976, cette maison bien entretenue se trouve dans un secteur paisible et recherché, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Elle offre 3 chambres au RDC, dont une plus petite idéale comme bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant. Le sous-sol propose un espace polyvalent parfait pour une salle familiale ou un bureau. Sans voisin arrière, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier établi et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 8155 59e Avenue dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette propriété entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, services essentiels, transports en commun et grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse comprenant un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, une salle à manger invitante parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un espace de travail optimisé.
La propriété dispose de quatres chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain est aménagée avec soin, offrant confort et praticité. Selon l'aménagement, le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de rangement additionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, parfait pour les journées d'été, les repas en plein air ou les moments de détente. La cour offre un bel espace vert pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'allée permet un stationnement pratique.
Implantée dans un quartier familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques minutes des commodités, centres commerciaux et services de la région. Son emplacement stratégique à Laval en fait un choix judicieux autant pour une résidence principale que pour un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur établi, combinant confort, accessibilité et qualité de vie.
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse comprenant un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, une salle à manger invitante parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un espace de travail optimisé.
La propriété dispose de quatres chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain est aménagée avec soin, offrant confort et praticité. Selon l'aménagement, le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de rangement additionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, parfait pour les journées d'été, les repas en plein air ou les moments de détente. La cour offre un bel espace vert pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'allée permet un stationnement pratique.
Implantée dans un quartier familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques minutes des commodités, centres commerciaux et services de la région. Son emplacement stratégique à Laval en fait un choix judicieux autant pour une résidence principale que pour un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur établi, combinant confort, accessibilité et qualité de vie.
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 38' 7" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 75'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 242 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 502 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 004 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%