675 000$
Nouveauté
ULS : 27155613
Maison de plain-pied
à vendre
765 Rue Champigny, Boisbriand (Centre)
Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin.
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une grande famille, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une grande famille, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 2"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Bachelor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 8" X 100'
Superficie du terrain
650,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 505 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 088 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, poêle et réfrigérateur du sous-sol, télévision 65 po et système ambiophonique Bose, luminaires, lit escamotable et stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, 2x thermopompes murale, borne de recharge électrique
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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