519 900$
Visite libre
ULS : 13131916
Split level - Paliers multiples
à vendre
749 Rue Nadia, Laval (Fabreville) (Est)
À proximité de l'autoroute 13, le rêve de la vie en banlieue vous attend ! Cette superbe propriété à paliers multiples représente une belle opportunité de devenir propriétaire, idéale pour accueillir une petite famille. Elle offre 3 chambres à coucher au total, ainsi qu'un sous-sol entièrement refait à l'automne 2024. Accès facile via le boulevard Dagenais ou Sainte-Rose, à proximité de nombreux services. Une occasion à saisir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite car une personne est handicapé, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 21 mars de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 22 mars de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 113' irr.
Superficie du terrain
4 067 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, cuisinière, balayeuse centrale (sans accessoires), ventilateur de salle de bain bluetooth, unité de thermopompe murale, grande étagère dans l'établi et cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle, élévateur incluant la rail et le bain pour handicapé à la 2e chambre à coucher au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%