549 000$
Nouveauté
ULS : 26939917
Maison de plain-pied
à vendre
6570 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS LA CONSTRUCTION EN 1983! Si vous demandez au vendeur de décrire sa maison en un seul mot, il vous dira: solide. Entretenue avec amour et soin depuis toutes ces années, cette propriété lumineuse et accueillante propose un RDC fonctionnel avec deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'au sous-sol, une troisième chambre polyvalente et un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 5 500 pi² avec un petit étang aménagé d'environ 8 pieds. Secteur paisible, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Cette propriété n'attend plus que son 2e propriétaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 6570 19e Avenue, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. Entretenue avec soin au fil des ans, elle combine confort, luminosité et potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. L'espace se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de travail et de rangement, tout en étant adjacente à la salle à manger pour une circulation fluide au quotidien.
La propriété comprend trois chambres au total, dont deux situées au rez-de-chaussée. Ces chambres sont de bonnes dimensions et elles conviennent parfaitement à une jeune famille, à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre, offrant davantage d'intimité. Cet espace polyvalent peut également être aménagé en salle familiale, en espace de travail ou en salle de jeux. Le sous-sol propose un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'adapter la propriété à l'évolution de votre style de vie.
La maison comprend une salle de bain complète, bien située pour desservir les chambres et les espaces de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle répond aux besoins du quotidien avec efficacité.
À l'extérieur, le terrain offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un jardin, les possibilités sont nombreuses. L'allée permet un stationnement pratique et accessible.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une propriété confortable, bien localisée et offrant un excellent potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les possibilités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. L'espace se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de travail et de rangement, tout en étant adjacente à la salle à manger pour une circulation fluide au quotidien.
La propriété comprend trois chambres au total, dont deux situées au rez-de-chaussée. Ces chambres sont de bonnes dimensions et elles conviennent parfaitement à une jeune famille, à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre, offrant davantage d'intimité. Cet espace polyvalent peut également être aménagé en salle familiale, en espace de travail ou en salle de jeux. Le sous-sol propose un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'adapter la propriété à l'évolution de votre style de vie.
La maison comprend une salle de bain complète, bien située pour desservir les chambres et les espaces de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle répond aux besoins du quotidien avec efficacité.
À l'extérieur, le terrain offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un jardin, les possibilités sont nombreuses. L'allée permet un stationnement pratique et accessible.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une propriété confortable, bien localisée et offrant un excellent potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les possibilités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 75'
Superficie du terrain
515,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 800 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 668 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine, meubles de la chambre principale (sauf lwa deux tables de chevet et la base de lit), spa, système d'alarme, balayeuse centrale
Exclusions
Tringles et rideaux du salon, cuisine et salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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