397 500$
Nouveauté
ULS : 28947084
Maison à étages
à vendre
48 42e Avenue, Bois-des-Filion
Maison à étage comprenant 3 chambres à coucher. La propriété offre des espaces de vie fonctionnels, ainsi qu'un aménagement idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le rdc propose un salon de bonnes dimensions et une cuisine conviviale avec beaucoup de rangement. À l'étage, les pièces offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol propose également un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bordée de haies matures, ainsi qu'un garage détaché. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Vous serez à quelques pas de la rivière des Mille-Îles, dans un environnement agréable et familial, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 19 et 640.
Le secteur offre une belle qualité de vie grâce à la proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces, restaurants, services essentiels et activités récréatives. Un emplacement idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un milieu de vie tranquille, tout en demeurant près des grands centres.
Une adresse offrant un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services.
Le secteur offre une belle qualité de vie grâce à la proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces, restaurants, services essentiels et activités récréatives. Un emplacement idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un milieu de vie tranquille, tout en demeurant près des grands centres.
Une adresse offrant un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
6.4p hauteur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 800 $
- Total
- 344 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 613 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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