374 900$
Nouveauté
ULS : 15606053
Maison à étages
à vendre
40 Rue Sénécal, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Une belle opportunité près du Vieux Sainte-Rose! Propriété offrant un magnifique terrain de 6 465 pi², dans un environnement paisible où la nature se fait sentir en pleine ville. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et intimité, tout en demeurant à proximité des services et des attraits du Vieux Sainte-Rose. La propriété comprend également un garage détaché. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie enchanteur au coeur d'un secteur recherché de Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Propriété nécessitant des réparations majeures ou à démolir**
UNE OCCASION RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE!
Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant profiter d'un terrain de 6 465 pi² dans un environnement où la nature et la tranquillité occupent une place privilégiée.
La propriété est principalement mise en valeur pour son terrain, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires, sous réserve des règlements municipaux applicables.
On y retrouve actuellement une maison ainsi qu'un garage détaché et un cabanon.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX -- LA NATURE EN VILLE!
Profitez du charme du Vieux Sainte-Rose, un quartier reconnu pour son cachet historique, ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance de village, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités urbaines.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
*Distances approximatives à valider selon l'itinéraire emprunté.*
- **Vieux-Sainte-Rose :** environ 1 à 2 km, avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité.
- **Rivière des Mille Îles :** à proximité, pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
- **Parc de la Rivière-des-Mille-Îles :** environ 2 à 3 km, offrant des activités nautiques, du kayak, du canot et des possibilités de découverte de la nature.
- **Écoles primaires et services de quartier :** à quelques minutes.
- **Gare de train Sainte-Rose :** environ 2 à 3 km, facilitant les déplacements vers Montréal.
- **Autoroute 15 :** environ 3 à 4 km, permettant de rejoindre Montréal et la Rive-Nord.
- **Épiceries, pharmacies et commerces :** à quelques minutes en voiture.
UN CADRE DE VIE À DÉCOUVRIR!
Une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de verdure et de tranquillité, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une occasion de créer votre propre havre de paix, à proximité du Vieux-Sainte-Rose, tout en demeurant au coeur de Laval!
UNE OCCASION RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE!
Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant profiter d'un terrain de 6 465 pi² dans un environnement où la nature et la tranquillité occupent une place privilégiée.
La propriété est principalement mise en valeur pour son terrain, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires, sous réserve des règlements municipaux applicables.
On y retrouve actuellement une maison ainsi qu'un garage détaché et un cabanon.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX -- LA NATURE EN VILLE!
Profitez du charme du Vieux Sainte-Rose, un quartier reconnu pour son cachet historique, ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance de village, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités urbaines.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
*Distances approximatives à valider selon l'itinéraire emprunté.*
- **Vieux-Sainte-Rose :** environ 1 à 2 km, avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité.
- **Rivière des Mille Îles :** à proximité, pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
- **Parc de la Rivière-des-Mille-Îles :** environ 2 à 3 km, offrant des activités nautiques, du kayak, du canot et des possibilités de découverte de la nature.
- **Écoles primaires et services de quartier :** à quelques minutes.
- **Gare de train Sainte-Rose :** environ 2 à 3 km, facilitant les déplacements vers Montréal.
- **Autoroute 15 :** environ 3 à 4 km, permettant de rejoindre Montréal et la Rive-Nord.
- **Épiceries, pharmacies et commerces :** à quelques minutes en voiture.
UN CADRE DE VIE À DÉCOUVRIR!
Une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de verdure et de tranquillité, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une occasion de créer votre propre havre de paix, à proximité du Vieux-Sainte-Rose, tout en demeurant au coeur de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23' irr.
Année de construction
1936
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 88' irr.
Superficie du terrain
6 465 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave de service
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 587 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 833 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.