Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Visite libre
ULS : 28788218

Maison de plain-pied à vendre
3901 Rue Nathalie, Laval (Fabreville) (Est)

Une rare opportunité sur le marché ! Splendide plain-pied détaché avec façade en brique, offrant une dimension imposante de 40' x 26' et 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, le tout sous la barre des 500 000 $. Sous-sol partiellement aménagé pouvant être amélioré selon vos goûts. Situé en plein coeur de Fabreville, à proximité du parc Madeleine, avec un accès facile à tous les services via les boulevards Dagenais et Sainte-Rose. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00

STEVE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 28 mars de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 29 mars de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Dimensions 40' X 26' irr.
Année de construction 1976
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 72' X 100' irr.
Superficie du terrain 6 524 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 12'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 12'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 38'4" X 12'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 11'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 11'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'3" X 11'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
250 300 $
Évaluation du bâtiment
250 700 $
Total
501 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 248 $
Scolaire (2025)
320 $
Total
3 568 $

Inclusions

Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme et accessoires, piscine hors terre (21'pieds), cabanon, Tempo. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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