Photo Photo principale de la propriété
649 900$
Visite libre
ULS : 16216128

Maison de plain-pied à vendre
3892 Rue Nina, Laval (Fabreville) (Est)

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Elle vous séduira par son vaste salon baigné de lumière naturelle et sa magnifique cuisine offrant un généreux espace de comptoir. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement, dont l'ajout de deux chambres à coucher supplémentaires. Une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent l'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour intime idéale pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00

STEVE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 13 juin de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 14 juin de 14 h à 16 h. Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 16 juin prochain à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au mercredi 17 juin, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 17 juin, 11h00 AM.
Dimensions 39' X 26' irr.
Année de construction 1960
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 94' irr.
Superficie du terrain 6 023 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'8" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
249 200 $
Évaluation du bâtiment
290 800 $
Total
540 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 382 $
Scolaire (2025)
326 $
Total
3 708 $

Inclusions

Fixtures, pôles-rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, spa, trempoline et cabanon. ** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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