1 949 900$
Nouveauté
ULS : 10151762
Maison à étages
à vendre
3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Bienvenue au 3805 Av. de l'Empereur, dans le prestigieux secteur Val des Brises à Duvernay. Cette résidence d'exception incarne le luxe contemporain avec ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts élégants avec foyer au gaz, cuisine avec îlot et bureau. À l'étage, la suite principale et les chambres assurent confort et intimité. Le sous-sol propose cinéma maison, gym et bar. Cour privée avec piscine creusée, foyer extérieur et aménagement soigné. Une propriété unique alliant raffinement et exclusivité.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 939 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans cette résidence d'exception située au 3805 Av. de l'Empereur, au coeur du secteur recherché de Val des Brises, Duvernay à Laval.
Véritable incarnation du luxe contemporain, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture élégante, son intimité remarquable et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès les premiers instants, une atmosphère de raffinement absolu s'impose: volumes impressionnants, lumière naturelle omniprésente et conception soigneusement pensée s'unissent pour créer un cadre de vie spectaculaire. Ici, chaque espace a été conçu pour élever le quotidien vers une expérience résidentielle digne des plus grandes propriétés haut de gamme.
Dès l'entrée majestueuse, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie grandioses où luminosité et fluidité s'harmonisent parfaitement. Le vestibule mène à un salon vaste et chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et d'une généreuse fenestration. La salle à manger, élégante et aérée, est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine impressionne par son îlot central, ses nombreux rangements et son ouverture sur un coin-repas lumineux avec accès direct à la cour. Un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent ce niveau alliant confort et prestige.
À l'étage, l'espace se révèle comme un véritable havre de paix alliant tranquillité et raffinement. La suite principale, spacieuse et élégante, comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bains de style spa. Les chambres secondaires, lumineuses et de belles dimensions, offrent tout le confort souhaité pour la vie familiale.Deux chambres à coucher ont leur propre salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces de divertissement impressionnants, véritables prolongements du luxe de la maison. On y retrouve une grande salle familiale, un coin-bar élégant, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre supplémentaire de belle dimension et une salle d'eau complètent cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la propriété dévoile une cour privée spectaculaire, soigneusement aménagée pour offrir une intimité totale. Les espaces extérieurs, généreux et parfaitement orchestrés, mettent en valeur une piscine creusée chauffée au sel, un foyer extérieur raffiné et un aménagement paysager d'une grande élégance, un véritable havre de paix où chaque moment devient un privilège.
Une transition naturelle s'opère entre intérieur et extérieur, où luxe et sérénité s'entrelacent pour créer un environnement de vie incomparable.
Cette propriété incarne une opportunité rare d'acquérir une résidence où chaque espace a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, où les volumes impressionnants rencontrent une élégance intemporelle. Une adresse prestigieuse qui redéfinit les standards du luxe résidentiel à Laval. Une demeure unique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de distinction et d'un art de vivre sans compromis.
Véritable incarnation du luxe contemporain, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture élégante, son intimité remarquable et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès les premiers instants, une atmosphère de raffinement absolu s'impose: volumes impressionnants, lumière naturelle omniprésente et conception soigneusement pensée s'unissent pour créer un cadre de vie spectaculaire. Ici, chaque espace a été conçu pour élever le quotidien vers une expérience résidentielle digne des plus grandes propriétés haut de gamme.
Dès l'entrée majestueuse, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie grandioses où luminosité et fluidité s'harmonisent parfaitement. Le vestibule mène à un salon vaste et chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et d'une généreuse fenestration. La salle à manger, élégante et aérée, est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine impressionne par son îlot central, ses nombreux rangements et son ouverture sur un coin-repas lumineux avec accès direct à la cour. Un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent ce niveau alliant confort et prestige.
À l'étage, l'espace se révèle comme un véritable havre de paix alliant tranquillité et raffinement. La suite principale, spacieuse et élégante, comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bains de style spa. Les chambres secondaires, lumineuses et de belles dimensions, offrent tout le confort souhaité pour la vie familiale.Deux chambres à coucher ont leur propre salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces de divertissement impressionnants, véritables prolongements du luxe de la maison. On y retrouve une grande salle familiale, un coin-bar élégant, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre supplémentaire de belle dimension et une salle d'eau complètent cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la propriété dévoile une cour privée spectaculaire, soigneusement aménagée pour offrir une intimité totale. Les espaces extérieurs, généreux et parfaitement orchestrés, mettent en valeur une piscine creusée chauffée au sel, un foyer extérieur raffiné et un aménagement paysager d'une grande élégance, un véritable havre de paix où chaque moment devient un privilège.
Une transition naturelle s'opère entre intérieur et extérieur, où luxe et sérénité s'entrelacent pour créer un environnement de vie incomparable.
Cette propriété incarne une opportunité rare d'acquérir une résidence où chaque espace a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, où les volumes impressionnants rencontrent une élégance intemporelle. Une adresse prestigieuse qui redéfinit les standards du luxe résidentiel à Laval. Une demeure unique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de distinction et d'un art de vivre sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
4 939 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 129'
Superficie du terrain
9 435 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 16'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès à la cour
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'1" X 29'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 337 000 $
- Total
- 1 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 188 $
- Scolaire (2026)
- 1 007 $
- Total
- 10 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité, accessoires de piscine
Exclusions
Lustres chambre rose, réfrigérateur et congélateur dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%