449 900$
Visite libre
ULS : 20905959
Maison à étages
à vendre
350 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe maison de ville, unité de coin, située dans le quartier recherché de Fabreville ! Offrant une excellente qualité de vie, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Propriété bien entretenue avec aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Le sous-sol fini offre une belle polyvalence, idéal comme salle familiale. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15, boul. Dagenais et/ou au boul. Curé-Labelle. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Notez que cet immeuble est détenue en copropriété DIVISE, en raison d'un droit de passage à l'arrière donnant accès aux voisins à leurs cours respectives. Il est à noter qu'aucuns frais de copropriété ne sont exigés, qu'aucune réunion n'est tenue et qu'aucun règlement de copropriété n'est appliqué.
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Superbe maison de ville, unité de coin, située dans le quartier recherché de Fabreville ! Offrant une excellente qualité de vie, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Propriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa façade élégante et son aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Le sous-sol fini offre une belle polyvalence, idéal pour une salle familiale ou un espace selon vos besoins. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et au boul. Curé-Labelle. Une propriété offrant confort, luminosité et accessibilité !
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 25 avril de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 26 avril de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Superbe maison de ville, unité de coin, située dans le quartier recherché de Fabreville ! Offrant une excellente qualité de vie, cette propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Propriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa façade élégante et son aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Le sous-sol fini offre une belle polyvalence, idéal pour une salle familiale ou un espace selon vos besoins. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et au boul. Curé-Labelle. Une propriété offrant confort, luminosité et accessibilité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 35' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 6" X 86' 8" irr.
Superficie du terrain
2 317 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 400 $
- Total
- 435 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires (balai rouleau défectueux) et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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