649 900$
ULS : 23778669
Split level - Paliers multiples
à vendre
3273 Rue Danika, Laval (Fabreville) (Est)
Propriété à paliers multiples au coeur de Fabreville. Aire de vie lumineuse avec salon, cuisine et grande salle à manger. 4 chambres dont 3 à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. 3 salles familiales et 2 foyers au bois. Laveuse-sécheuse à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre, cuisine et espace de vie distincts. Garage attaché avec rangement, étagères et lavabo. Terrain intime de plus de 5 000 pi² avec piscine creusée. Accès rapide aux autoroutes 440, 13, 15. Près du Carrefour Laval, Costco et des écoles. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété à paliers multiples situé au coeur de Fabreville.
Dès l'entrée, une grande aire de vie lumineuse comprend le salon, la cuisine et une spacieuse salle à manger. La propriété compte trois salles familiales, ce qui donne de la flexibilité selon vos besoins. Deux foyers au bois ajoutent au confort des espaces de vie.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau. La laveuse et la sécheuse sont aussi à l'étage.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher ainsi qu'une cuisine et un espace de vie distincts.
Le garage attaché est bien équipé avec rangement, étagères et lavabo.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain intime de plus de 5 000 pi² avec une piscine creusée et chauffée.
Le secteur est bien situé avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15 ainsi que des services de transports en commun. Le Carrefour Laval, le Costco et plusieurs épiceries sont à proximité. Les écoles primaires Coeur-Soleil et Jean-Piaget ainsi que le parc Pépin sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
-Paliers multiples, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-Salle de bain complète et salle d'eau
-3 salles familiales
-2 foyers au bois
-Laveuse-sécheuse à l'étage
-Potentiel intergénérationnel (cuisine et espace au sous-sol)
-Garage attaché avec rangement et lavabo
-Piscine creusée, terrain de plus de 5 000 pi²
-Près des autoroutes 440, 13, 15, du Carrefour Laval et des écoles
Contactez-nous pour une visite !
Dès l'entrée, une grande aire de vie lumineuse comprend le salon, la cuisine et une spacieuse salle à manger. La propriété compte trois salles familiales, ce qui donne de la flexibilité selon vos besoins. Deux foyers au bois ajoutent au confort des espaces de vie.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau. La laveuse et la sécheuse sont aussi à l'étage.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher ainsi qu'une cuisine et un espace de vie distincts.
Le garage attaché est bien équipé avec rangement, étagères et lavabo.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain intime de plus de 5 000 pi² avec une piscine creusée et chauffée.
Le secteur est bien situé avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15 ainsi que des services de transports en commun. Le Carrefour Laval, le Costco et plusieurs épiceries sont à proximité. Les écoles primaires Coeur-Soleil et Jean-Piaget ainsi que le parc Pépin sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
-Paliers multiples, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-Salle de bain complète et salle d'eau
-3 salles familiales
-2 foyers au bois
-Laveuse-sécheuse à l'étage
-Potentiel intergénérationnel (cuisine et espace au sous-sol)
-Garage attaché avec rangement et lavabo
-Piscine creusée, terrain de plus de 5 000 pi²
-Près des autoroutes 440, 13, 15, du Carrefour Laval et des écoles
Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 659 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 4 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, Frigo au sous-sol, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, set de patio avec 6 chaises, piscine et ses accessoires
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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