998 500$
Nouveauté
ULS : 23054785
Maison de plain-pied
à vendre
306 2e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
EXCEPTIONNELLE! RARE SUR LE MARCHÉ! Immense propriété de 5 grandes chambres avec possibilité d'une 6e, 3 salles de bains complètes, dont une avec bain jacuzzi. Possibilité d'intergénération ou d'un espace pour travailleur autonome avec entrée indépendante. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, baignées de lumière grâce à 4 portes-patio, plafonds cathédrale, vue sur la cour intime et clôturée de 13 200 pi², bordée de haies de cèdres matures et d'une piscine creusée ensoleillée toute la journée. Impressionnant garage double et stationnement privé. Secteur recherché près des commerces, du pont Arthur-Sauvé, des écoles, parcs, REM, etc.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
208,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une propriété d'exception aux possibilités multiples.
* Immense maison offrant une polyvalence remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet évolutif selon vos besoins. Les pièces à usages multiples permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres, et la propriété comprend 3 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
* Agrandissement à fort potentiel :
Une section distincte de l'agrandissement arrière, répartie sur un rez-de-chaussée et un 2e étage, propose un excellent potentiel pour aménager une intergénération ou pour un travailleur autonome, tout en conservant l'harmonie avec le reste de la maison.
* Espaces de vie lumineux et accueillants :
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte se distinguent par leur abondante luminosité, leurs plafonds cathédrales et une vue dégagée sur la cour et la piscine creusée. La cour, orientée du côté soleil, invite pleinement à profiter de l'extérieur.
** Garage et commodités :
La propriété bénéficie d'un très grand garage double largeur et très profond, un atout rare offrant un vaste espace pour véhicules, rangement ou projets personnels.
** Terrain et aménagement extérieur :
Le terrain intime de 13 200 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité, parfait pour la vie familiale et les réceptions estivales.
*** Emplacement recherché :
Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à proximité de la route 148, de tous les commerces, du pont Arthur-Sauvé vers Laval, dans une rue tranquille, près des parcs et des écoles, avec accès facile aux transports en commun.
*** La date d'occupation peut être rapide, selon les besoins de l'acheteur.
Une visite s'impose !
(Informations additionnelles :
-Le vendeur poursuit actuellement certains travaux de rénovation afin d'améliorer la propriété.
-Les futurs acheteurs qui souhaitent aménager une intergénération, un bureau à domicile ou tout autre usage devront effectuer eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination envisagée de l'immeuble est conforme aux règlements et dispositions en matière de zonage.)
* Immense maison offrant une polyvalence remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet évolutif selon vos besoins. Les pièces à usages multiples permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres, et la propriété comprend 3 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
* Agrandissement à fort potentiel :
Une section distincte de l'agrandissement arrière, répartie sur un rez-de-chaussée et un 2e étage, propose un excellent potentiel pour aménager une intergénération ou pour un travailleur autonome, tout en conservant l'harmonie avec le reste de la maison.
* Espaces de vie lumineux et accueillants :
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte se distinguent par leur abondante luminosité, leurs plafonds cathédrales et une vue dégagée sur la cour et la piscine creusée. La cour, orientée du côté soleil, invite pleinement à profiter de l'extérieur.
** Garage et commodités :
La propriété bénéficie d'un très grand garage double largeur et très profond, un atout rare offrant un vaste espace pour véhicules, rangement ou projets personnels.
** Terrain et aménagement extérieur :
Le terrain intime de 13 200 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité, parfait pour la vie familiale et les réceptions estivales.
*** Emplacement recherché :
Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à proximité de la route 148, de tous les commerces, du pont Arthur-Sauvé vers Laval, dans une rue tranquille, près des parcs et des écoles, avec accès facile aux transports en commun.
*** La date d'occupation peut être rapide, selon les besoins de l'acheteur.
Une visite s'impose !
(Informations additionnelles :
-Le vendeur poursuit actuellement certains travaux de rénovation afin d'améliorer la propriété.
-Les futurs acheteurs qui souhaitent aménager une intergénération, un bureau à domicile ou tout autre usage devront effectuer eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination envisagée de l'immeuble est conforme aux règlements et dispositions en matière de zonage.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 50' 1" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
208,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 110'
Superficie du terrain
1 226,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, REM, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou intergénération potentielle
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou intergénération potentielle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou intergénération potentielle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou intergénération potentielle
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
& garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Vinyle clippé
Détails :
À aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
& Walk-in 4 X 5'8''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Très Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense pièce
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre & garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre, mais sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire de rangements
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 900 $
- Total
- 734 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 939 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 5 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque et four encastrée, un ouvre porte de garage électrique, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, balayeuse centrale.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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