549 900$
Visite libre
ULS : 15902726
Maison de plain-pied
à vendre
30 25e Avenue, Bois-des-Filion
Plain-pied rénové au goût du jour à Bois-des-Filion érigé un terrain clôturé de plus de 5 700 pi². Aire de vie lumineuse avec grande baie vitrée. Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central et places assises. 3 chambres à l'étage et salle de bain complète. Sous-sol aménagé : salle familiale, 4e chambre, bureau, salle de lavage et salle de bain complète. Grand balcon pour profiter de l'extérieur. Carport à l'avant. Proche des écoles, de la Rivière des Mille-Îles, des autoroutes 640 et 19, et du transport EXO Laurentides. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Bois-des-Filion, cette charmante propriété de plain-pied rénovée au goût du jour a tout pour plaire.
Une grande baie vitrée inonde l'aire de vie de lumière et donne une impression d'espace dès qu'on entre. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, avec un grand îlot central qui a des places assises.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent l'espace dont chaque membre de la famille a besoin. La salle de bain complète à l'étage facilite le quotidien.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher, un espace bureau, une salle de lavage et une seconde salle de bain complète.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain clôturé de plus de 5 700 pi², un grand balcon et un carport à l'avant qui protège votre véhicule à l'année.
Le secteur est un vrai plus pour les familles. La Rivière des Mille-Îles et le Parc Guy-Carbonneau sont à proximité pour les activités de plein air. Les écoles primaires et secondaires sont proches, dont l'École Rive-Nord et McCaig. Le transport en commun EXO dessert le secteur, et les autoroutes 640 et 19 sont facilement accessibles. Les pistes cyclables ne manquent pas non plus, La Route Verte et le P'tit Train du Nord sont tout près.
Caractéristiques principales :
-Plain-pied rénové au goût du jour, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-2 salles de bain complètes (1 à l'étage, 1 au sous-sol)
-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
-Sous-sol aménagé : salle familiale, bureau, chambre, salle de bain
-Terrain clôturé de plus de 5 700 pi² avec grand balcon
-Carport
-Près des écoles, parcs, autoroutes 640/19 et transport EXO
Contactez-nous pour une visite !
Une grande baie vitrée inonde l'aire de vie de lumière et donne une impression d'espace dès qu'on entre. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, avec un grand îlot central qui a des places assises.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent l'espace dont chaque membre de la famille a besoin. La salle de bain complète à l'étage facilite le quotidien.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher, un espace bureau, une salle de lavage et une seconde salle de bain complète.
À l'extérieur, vous y trouverez un terrain clôturé de plus de 5 700 pi², un grand balcon et un carport à l'avant qui protège votre véhicule à l'année.
Le secteur est un vrai plus pour les familles. La Rivière des Mille-Îles et le Parc Guy-Carbonneau sont à proximité pour les activités de plein air. Les écoles primaires et secondaires sont proches, dont l'École Rive-Nord et McCaig. Le transport en commun EXO dessert le secteur, et les autoroutes 640 et 19 sont facilement accessibles. Les pistes cyclables ne manquent pas non plus, La Route Verte et le P'tit Train du Nord sont tout près.
Caractéristiques principales :
-Plain-pied rénové au goût du jour, 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
-2 salles de bain complètes (1 à l'étage, 1 au sous-sol)
-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
-Sous-sol aménagé : salle familiale, bureau, chambre, salle de bain
-Terrain clôturé de plus de 5 700 pi² avec grand balcon
-Carport
-Près des écoles, parcs, autoroutes 640/19 et transport EXO
Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 710 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 17'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 15'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 463 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%