579 900$
Visite libre
ULS : 11308955
Maison de plain-pied
à vendre
290 Rue Eugène, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue au 290 Eugene, situé dans le secteur recherché de Fabreville. Cette propriété bien entretenue offre confort, fonctionnalité et un emplacement idéal à proximité des autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et transports en commun. Elle comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol rénové avec une chambre supplémentaire, la climatisation centrale ainsi qu'un potentiel pour une deuxième salle de bain. Profitez d'une grande cour arrière privée et d'un espace de rangement extérieur. Une maison clé en main parfaite offrant un excellent potentiel futur dans un quartier paisible et familial.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 290 Eugene, situé dans le secteur très recherché de Fabreville. Cette propriété bien entretenue offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'emplacement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un quartier paisible à proximité de toutes les commodités.
Idéalement située près des principales autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et transports en commun, cette maison offre un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
La fierté du propriétaire est évidente partout dans la propriété. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et comprend plusieurs améliorations, dont un sous-sol rénové ainsi qu'un système de climatisation centrale assurant un confort optimal à l'année.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et accueillante avec 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux et comprend une chambre supplémentaire, idéale pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile. Il y a également l'espace et le potentiel nécessaires pour ajouter une deuxième salle de bain au sous-sol, offrant encore plus de flexibilité et de valeur future.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain privé avec une vaste cour arrière parfaite pour recevoir, jardiner, se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. La propriété comprend également un espace de rangement extérieur pratique pour les outils, articles saisonniers et équipements.
Que vous soyez à la recherche d'une maison clé en main ou d'une propriété offrant un excellent potentiel futur, le 290 Eugene propose un équilibre remarquable entre confort, espace et emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Fabreville.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Idéalement située près des principales autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et transports en commun, cette maison offre un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
La fierté du propriétaire est évidente partout dans la propriété. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et comprend plusieurs améliorations, dont un sous-sol rénové ainsi qu'un système de climatisation centrale assurant un confort optimal à l'année.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et accueillante avec 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux et comprend une chambre supplémentaire, idéale pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile. Il y a également l'espace et le potentiel nécessaires pour ajouter une deuxième salle de bain au sous-sol, offrant encore plus de flexibilité et de valeur future.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain privé avec une vaste cour arrière parfaite pour recevoir, jardiner, se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. La propriété comprend également un espace de rangement extérieur pratique pour les outils, articles saisonniers et équipements.
Que vous soyez à la recherche d'une maison clé en main ou d'une propriété offrant un excellent potentiel futur, le 290 Eugene propose un équilibre remarquable entre confort, espace et emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Fabreville.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 6"
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 36'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 990 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Tempo
Exclusions
Chauffe-eau (Hydro Solutions)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%