1 099 000$
Visite libre
ULS : 17195784
Maison à étages
à vendre
242 Rue Bienvenue, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
OCCASION UNIQUE d'acquérir une superbe propriété complètement rénovée avec soin en 2023 et 2024, idéalement située dans un secteur prisé de Sainte-Rose, à quelques pas du charmant Vieux Sainte-Rose et de son cachet historique. Parfaite pour une grande famille, elle propose une impressionnante cuisine haut de gamme avec un vaste îlot central, un salon chaleureux avec foyer à combustion lente, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et de magnifiques planchers de bois au RDC et à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour recevoir et savourer l'été. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OCCASION UNIQUE d'acquérir une superbe propriété rénovée avec soin en 2023 et 2024, idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Rose, à proximité du charmant Vieux-Sainte-Rose et de son cachet historique.
Parfaite pour une grande famille, cette résidence offre des pièces généreuses et une configuration fonctionnelle. La cuisine haut de gamme constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le salon chaleureux avec foyer à combustion lente crée une ambiance accueillante et confortable. De magnifiques planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ajoutant chaleur et caractère à la propriété.
La maison compte 6 chambres à coucher, offrant toute la flexibilité recherchée pour une grande famille, des invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Elle comprend également 3 salles de bains complètes, un atout appréciable pour le confort de tous.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les BBQ et les rassemblements entre amis ou en famille. Un espace idéal pour relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
SECTEUR ET PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Sainte-Rose, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et axes routiers.
Distances approximatives :
* Vieux-Sainte-Rose : ± 1 km
* Boulevard Sainte-Rose : ± 1 km
* Rivière des Mille Îles : ± 1,5 km
* Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : ± 2 km
* Berge des Baigneurs : ± 1,5 km
* Écoles primaires et garderies : ± 1 à 2 km
* Épiceries et pharmacies : ± 2 à 3 km
* Gare de Sainte-Rose : ± 3 à 4 km
* Autoroute 15 : ± 4 km
RESTAURANTS ET ATTRAITS
Vous pourrez profiter rapidement des nombreuses bonnes adresses du Vieux-Sainte-Rose, notamment restaurants italiens, cafés, déjeuners et restos de quartier, généralement situés à environ 1 à 2 km de la propriété.
Le secteur est également reconnu pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, la rivière des Mille Îles, les activités nautiques, les parcs et son ambiance de village unique à Laval.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Rose. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bains, sa cuisine haut de gamme, son foyer, ses planchers de bois et sa cour avec piscine creusée, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille. Une visite et vous serez conquis!
Parfaite pour une grande famille, cette résidence offre des pièces généreuses et une configuration fonctionnelle. La cuisine haut de gamme constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le salon chaleureux avec foyer à combustion lente crée une ambiance accueillante et confortable. De magnifiques planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ajoutant chaleur et caractère à la propriété.
La maison compte 6 chambres à coucher, offrant toute la flexibilité recherchée pour une grande famille, des invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Elle comprend également 3 salles de bains complètes, un atout appréciable pour le confort de tous.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les BBQ et les rassemblements entre amis ou en famille. Un espace idéal pour relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
SECTEUR ET PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Sainte-Rose, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et axes routiers.
Distances approximatives :
* Vieux-Sainte-Rose : ± 1 km
* Boulevard Sainte-Rose : ± 1 km
* Rivière des Mille Îles : ± 1,5 km
* Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : ± 2 km
* Berge des Baigneurs : ± 1,5 km
* Écoles primaires et garderies : ± 1 à 2 km
* Épiceries et pharmacies : ± 2 à 3 km
* Gare de Sainte-Rose : ± 3 à 4 km
* Autoroute 15 : ± 4 km
RESTAURANTS ET ATTRAITS
Vous pourrez profiter rapidement des nombreuses bonnes adresses du Vieux-Sainte-Rose, notamment restaurants italiens, cafés, déjeuners et restos de quartier, généralement situés à environ 1 à 2 km de la propriété.
Le secteur est également reconnu pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, la rivière des Mille Îles, les activités nautiques, les parcs et son ambiance de village unique à Laval.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Rose. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bains, sa cuisine haut de gamme, son foyer, ses planchers de bois et sa cour avec piscine creusée, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille. Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 59' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Garage -membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 899 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 482 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôle-rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, unité murale de thermopompe, foyer au bois, borne de recharge, accessoires de piscine incluant thermopompe et système au sel. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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