559 900$
Nouveauté
ULS : 15767135
Maison de plain-pied
à vendre
2355 Rue de Tolède, Laval (Vimont) (Autres)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Même propriétaire depuis 1969! Rare opportunité d'acquérir une propriété qui a été entretenue avec soin par la même propriétaire depuis près de 60 ans. Située dans un secteur paisible et recherché de Vimont, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du boulevard des Laurentides, du boulevard Dagenais Est, des autoroutes 19 et 440, ainsi que des transports en commun, épiceries, écoles et nombreux commerces.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Sa cour arrière aménagée constitue un espace idéal pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le remplacement des fenêtres, de la toiture et l'ajout d'une thermopompe murale. Bien que l'intérieur ne soit pas au goût du jour, la propriété a été remarquablement bien entretenue et représente une excellente toile de fond pour concrétiser vos projets de rénovation et de mise à votre image.
Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété saura séduire autant les investisseurs que les familles à la recherche d'une maison solide et chaleureuse pour entreprendre un nouveau chapitre de leur vie. Une occasion unique à ne pas manquer!
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Sa cour arrière aménagée constitue un espace idéal pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le remplacement des fenêtres, de la toiture et l'ajout d'une thermopompe murale. Bien que l'intérieur ne soit pas au goût du jour, la propriété a été remarquablement bien entretenue et représente une excellente toile de fond pour concrétiser vos projets de rénovation et de mise à votre image.
Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété saura séduire autant les investisseurs que les familles à la recherche d'une maison solide et chaleureuse pour entreprendre un nouveau chapitre de leur vie. Une occasion unique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
555 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ancienne chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles et rideaux , stores, tous les luminaires, Foyer combustions lente (non conforme), cabanon, thermopompe climatiseur mural, aspirateur centrale et accessoires .
Exclusions
Tous Les électros
Calculatrice de versements hypothécaire
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