499 900$
Visite libre
ULS : 21575949
Maison de plain-pied
à vendre
2232 Rue du Rucher, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante propriété unique en son genre au design hexagonal, située à la limite d'Auteuil et de Vimont, à proximité de la Cité de la Santé de Laval. Soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de nombreuses améliorations, cette propriété saura vous séduire. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle de bonne dimension servant également de coin dinette, un salon chaleureux ainsi qu'une cour arrière conviviale. Cette maison répondra assurément à vos besoins. Idéalement située près de tous les services et des transports en commun. Une des propriétés les plus abordables du secteur, prête à vous accueillir !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 24 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 23 mai de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 24 mai de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 97' irr.
Superficie du terrain
4 167 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau au gaz naturel (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 394 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 688 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, stores, pôles-rideaux, armoire PAX è la CCP, foyer électrique au salon, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, gazebo, piscine HT 15' et accessoires, foyer extérieur, tempo (toile à changer) et cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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