389 900$
Nouveauté
ULS : 16346980
Maison de plain-pied
à vendre
21 39e Avenue, Bois-des-Filion
Jolie maison de plain-pied comprenant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Salon lumineux offrant une belle luminosité naturelle. Salle à manger et cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangement. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale ainsi qu'un foyer au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Une grande cour clôturée vient compléter cette propriété. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 21, 39e Avenue à Bois-des-Filion!
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette propriété offre un emplacement de choix pour les occupants à la recherche d'un environnement familial, pratique et accessible. Le secteur bénéficie d'une belle proximité avec les services essentiels, les commerces, les écoles, les parcs, les espaces verts, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
Bois-des-Filion est une ville appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier et son accès rapide aux villes avoisinantes telles que Laval, Terrebonne, Lorraine, Rosemère, Sainte-Thérèse et Blainville. Le secteur est également desservi par exo, qui offre du transport en commun par autobus et taxis collectifs dans la région des Laurentides, incluant Bois-des-Filion.
La Ville de Bois-des-Filion offre plusieurs services municipaux, activités de loisirs, cours, ateliers et événements pour les citoyens, en plus de nombreux parcs et espaces verts accessibles à l'année.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes cyclables, dont la Route verte et le P'tit Train du Nord, dont Bois-des-Filion constitue une porte d'entrée vers les Hautes-Laurentides.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette propriété offre un emplacement de choix pour les occupants à la recherche d'un environnement familial, pratique et accessible. Le secteur bénéficie d'une belle proximité avec les services essentiels, les commerces, les écoles, les parcs, les espaces verts, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.
Bois-des-Filion est une ville appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier et son accès rapide aux villes avoisinantes telles que Laval, Terrebonne, Lorraine, Rosemère, Sainte-Thérèse et Blainville. Le secteur est également desservi par exo, qui offre du transport en commun par autobus et taxis collectifs dans la région des Laurentides, incluant Bois-des-Filion.
La Ville de Bois-des-Filion offre plusieurs services municipaux, activités de loisirs, cours, ateliers et événements pour les citoyens, en plus de nombreux parcs et espaces verts accessibles à l'année.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes cyclables, dont la Route verte et le P'tit Train du Nord, dont Bois-des-Filion constitue une porte d'entrée vers les Hautes-Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 7" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 19'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 800 $
- Total
- 345 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 620 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, stores
Exclusions
Rideaus et tringles de la porte patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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