424 900$
Visite libre
ULS : 10328401
Maison à étages
à vendre
130 Rue Filion, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Attention ! Opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire ! Rare et presque introuvable sur le marché actuel à ce prix, ce cottage bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Vieux Sainte-Rose, à proximité de l'école Le Baluchon et du parc Raymond-de-Millar. Il est situé sur un superbe terrain d'environ 6 900 pi². La propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, idéale pour répondre à différents besoins familiaux. Disponibilité rapide, occupation prévue dans les 60 jours. Le type d'occasion que l'on attend des années et qui ne reste jamais longtemps sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visites samedi sur RDV le 21 février 2026 de 11h00 à 13h00 et visite libre dimanche le 22 février de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 36' 8" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Véranda (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 898 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 2'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 442 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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